Ejendomsdepotet
MarkedBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Algade 1, 4230 Skælskør
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.977 kvm

Algade 1, 4230 Skælskør
24.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2336m²

Pris pr. m²

10.274 kr.

Oprettet

9. juli 2026

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

1.996.590 kr.

Enheder

22

Grundareal

1800m²

Pris pr. enhed

1.090.909 kr.

Blandet

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 22 enheder (18 boligenheder + 4 erhvervsenheder) midt i Skælskør på Algade og Havnevej. Samlet etageareal 2.336 m². Størstedelen renoveret. Lejereserve vurderes til ca. 900-1.100 DKK/m². Vand indeholdt i lejen. Handlede som selskabshandel (ApS). Central beliggenhed med gode tilkørselsforhold til E20.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

24.000.000 kr.

Afkast

5,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 13% under markedsleje

855 → 965 kr/m²/år(± 86 kr/m²)

Per enhed (22)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 990 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4230 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.274 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 2.826 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,5 %Lavere end området

    Område median 7,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    +13%Under markedsleje +13%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    0 dageHurtigere end området

    Område median 17 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Skælskør

Investering i Boligudlejning på 515 kvm
Ejendom

2.950.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 515 kvm

Nyvej 3, 4220 Korsør
6,2% afkast5 enheder
515 m²
5 vær.
Ekstern
3 gode beboelseslejemål - Midt i hyggeligt boligområde
Ejendom

3.000.000 kr.

3 gode beboelseslejemål - Midt i hyggeligt boligområde

Stottsvej 2, 4220 Korsør
6,8% afkast3 enheder
300 m²
3 vær.
Ekstern
Arkitektonisk flot og synlig ejendom - I Slagelses absolutte centrum
Ejendom

11.000.000 kr.

Arkitektonisk flot og synlig ejendom - I Slagelses absolutte centrum

Fisketorvet 3, 4200 Slagelse
6,6% afkast3 enheder
745 m²
3 vær.
Ekstern
Vejsgårdtoften 1, 4241 Vemmelev - Investering i Boligudlejning på 11.089 kvm
Ejendom

56.900.000 kr.

Vejsgårdtoften 1, 4241 Vemmelev - Investering i Boligudlejning på 11.089 kvm

Vejsgårdtoften 1, 4241 Vemmelev
4,6% afkast26 enheder
2631 m²
26 vær.
Ekstern