Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Algade 1, 4230 Skælskør
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern4 visninger

Algade 1, 4230 Skælskør - Investering i Boligudlejning på 1.977 kvm

Algade 1, 4230 Skælskør
24.000.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

2336m²

Pris pr. m²

10.274 kr.

Oprettet

9. juli 2026

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

1.996.590 kr.

Enheder

22

Grundareal

1800m²

Pris pr. enhed

1.090.909 kr.

Blandet

Beskrivelse

Ejendom med 22 enheder (18 bolig + 4 erhverv) midt i Skælskør centrum på hjørnet af Algade og Havnevej. Samlet etageareal 2.336 m² (1.694 m² bolig + 386 m² erhverv på Algade 1; 197 m² bolig + 59 m² erhverv på Havnevej 5). Størstedelen renoveret og udlejet efter Det Lejedes Værdi. Årlige lejeindtægter DKK 1.996.590, årlige driftsudgifter DKK 828.830. Vand indeholdt i leje. Vurderet lejereserve. Handles som selskabshandel (Krogh-Ejendomme Skælskør ApS). Pris pr. m²: DKK 10.273.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

24.000.000 kr.

Afkast

5,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 13% under markedsleje

855 → 965 kr/m²/år(± 86 kr/m²)

Per enhed (22)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45
106855 kr/m²/år965 kr/m²/år+13%45

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 990 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4230 · Blandet bolig/erhverv · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.274 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.723 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,5 %Lavere end området

    Område median 7,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    +13%Under markedsleje +13%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Skælskør

Investering i Boligudlejning på 698 kvm
Ejendom

2.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 698 kvm

Næstvedvej 6A, 4230 Skælskør
10,0% afkast5 enheder
698 m²
5 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.214 kvm
Ejendom

3.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.214 kvm

Strandgade og Jernbanevej 19+24, 4230 Skælskør
7,1% afkast7 enheder
1214 m²
7 vær.
Ekstern
Velholdt boligudlejningsejendom i Korsør
Ejendom

3.300.000 kr.

Velholdt boligudlejningsejendom i Korsør

Halsskov Tværvej og Kruusesvej 1A og 10, 4220 Korsør
7,3% afkast4 enheder
373 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 755 kvm
Ejendom

5.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 755 kvm

Banevolden 6, 4200 Slagelse
5,7% afkast5 enheder
755 m²
5 vær.
Ekstern