1096m²
20.985 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,7%
Årlig lejeindtægt
1.561.257 kr.
Enheder
15
Pris pr. enhed
1.533.333 kr.
Centralt beliggende boligudlejningsejendom i Holbæk centrum med 15 boliglejemål, heraf 6 nyindrettede i tidligere erhvervsarealer. Ejendom moderniseret omfattende de seneste år. Beliggenheden centralt med nærhed til Markedspladsen, indkøbsmuligheder, cafeer og havnemiljø. Tidligere dagligvareforretning (Irma) i stueetagen, nu bolig. Lejepotentiale i oprindelige 9 lejemål samt ubenyttede kælderlokaler. Udeareal begrænset.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
23.000.000 kr.
Afkast
5,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 9% under markedsleje
1425 → 1551 kr/m²/år(± 307 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
| 73 | 1425 kr/m²/år | 1551 kr/m²/år | +9% | 318 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 4.770 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4300 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 18.360 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.