Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Viborg
  3. Hellevej 1, 8800 Viborg
1 / 7
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Boligudlejning til salg på Hellevej 1, 8800 Viborg

Hellevej 1, 8800 Viborg
2.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

163m²

Pris pr. m²

12.270 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

154.273 kr.

Grundareal

436m²

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med 2 gode boliglejemål. Lejligheden i stueetagen blev renoveret med nyt køkken i 2012. Beliggende på rolig villavej i Overlund med kort afstand til indkøb, skole og Nørresø.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

2.000.000 kr.

Afkast

5,0%

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1924 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

946 → 965 kr/m²/år(± 209 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
163946 kr/m²/år965 kr/m²/år+2%111

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 111 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 5. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8800 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.270 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 14.040 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,0 %På områdeniveau

    Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    +2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    108 dageSom området

    Område median 107 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Viborg

Se alle
Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211
Bolig

550.000 kr.

Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211

Falkevej 44, 2. 211, 8800 Viborg
6,3% afkast
45 m²
1 vær.
Lejlighed
Ejendomsportefølje med 4 ejendomme i Viborg
Ejendom

31.150.000 kr.

Ejendomsportefølje med 4 ejendomme i Viborg

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
4,9% afkast
2126 m²
25 vær.
Ekstern
Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål og garager
Ejendom

8.300.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål og garager

Jyllandsgade 9, 8800 Viborg
4,8% afkast
592 m²
7 vær.
Ekstern
Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål
Ejendom

6.700.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
5,0% afkast
347 m²
7 vær.
Ekstern