Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Hovedgaden 29, 6933 Kibæk
UdlejningsejendomEkstern

Ejendom med 3 lejligheder med stabilt udlejningsgrundlag

Hovedgaden 29, 6933 Kibæk
900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

900.000 kr.

Afkast

10,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

270m²

Pris pr. m²

3.333 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

10,7%

Årlig lejeindtægt

147.607 kr.

Enheder

3

Grundareal

827m²

Pris pr. enhed

300.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med 3 rummelige lejligheder (71 m², 79 m² og 120 m²) på Hovedgaden i Kibæk. Opført 1936, ombygget 1988. Centralt beliggende i stærk lokalsamfund med skole, dagligvarebutik og gode transportforbindelser. Hver lejlighed har egen have samt carport/garage. Stabilt lejningsgrundlag med årlig lejeindtægt på 147.607 kr. og 11% afkast.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1936, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

547 → 656 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
90547 kr/m²/år656 kr/m²/år+20%25
90547 kr/m²/år656 kr/m²/år+20%25
90547 kr/m²/år656 kr/m²/år+20%25

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 75 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6933 · Bolig · n=15

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.333 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 9.916 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    10,7 %Højere end området

    Område median 5,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=15). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kibæk

Velegnet til investor, der søger et driftssikkert boligaktiv med begrænset kompleksitet
Ejendom

23.500.000 kr.

Velegnet til investor, der søger et driftssikkert boligaktiv med begrænset kompleksitet

Gormsvej 25-31, 7400 Herning
5,6% afkast
2101 m²
Ekstern
Flot moderniseret og velbeliggende ejendom
Ejendom

15.500.000 kr.

Flot moderniseret og velbeliggende ejendom

Silkeborgvej 8, 7400 Herning
5,5% afkast6 enheder
1066 m²
Ekstern
Velbeliggende boligudlejningsejendom med 6 lejemål
Ejendom

2.850.000 kr.

Velbeliggende boligudlejningsejendom med 6 lejemål

Søndergårdvej 4A, 7400 Herning
7,1% afkast
323 m²
Ekstern
Investeringsejendom med 16 boligenheder og et erhvervslejemål
Ejendom

13.900.000 kr.

Investeringsejendom med 16 boligenheder og et erhvervslejemål

Højgade 2A, 2, 7400 Herning
5,7% afkast
1807 m²
Ekstern