343m²
13.994 kr.
12. november 2026
• Nyopført i 1990 • Leje efter det lejedes værdi • Centralt beliggende - 6 stk. 2V'ere • Gode parkeringsmuligheder, samt opbevaringsrum til alle lejere • Regulær boligudlejningsejendom Kongensgade 30 er en nyere boligudlejningsejendom omfattende 6 stk. toværelses lejemål, i størrelser fra 53 - 61 m², hvilket sikrer en høj genudlejningshastighed. Ejer kan opkræve leje efter det lejedes værdi, da ejendommen i lejeretlig forstand et 'småhus'. Snitlejen i ejendommen er i dag kr. 1.041/m². De øverste lejemål på 1. sal tilgås fra svalegang, fra gårdsiden. Generelt fremstår lejemålene i en fornu
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
4.800.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
517 kr/m²/år
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 343 | - | 517 kr/m²/år | - | 1 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 9800 · Bolig · n=31
Pris pr. m²
Område median 9.812 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 15 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=31). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom1.835.000 kr.
Ejendom4.500.000 kr.
Ejendom3.395.000 kr.
Ejendom975.000 kr.