144m²
10.764 kr.
17. september 2026
Afkast
6,0%
Årlig lejeindtægt
135.600 kr.
Grundareal
608m²
Boligudlejningsejendom beliggende på Haderslevvej i Kolding ca. 1.000 m fra gågaden og 1.500 m fra universitetet og andre uddannelsesinstitutioner i byen. Med mindre end 100 meter til flere dagligvarebutikker er dine lejere meget tæt på de daglige indkøb. Der er anlagt cykelsti fra Kolding centrum, forbi ejendommen og hele vejen til Haderslev. Bybusser samt regionale buser kører lige ude foran vinduet. Ejendommen er en klassisk rødstensbygning i 2 plan, indeholdende 2 bolig lejemål. Én i stueetagen på 82m2 og én i tagetagen på 62 m2, ifølge lejekontrakterne. Tagetagen er blevet ombygget f
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
1.550.000 kr.
Afkast
6,0%
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 7% under markedsleje
942 → 1007 kr/m²/år(± 110 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 144 | 942 kr/m²/år | 1007 kr/m²/år | +7% | 281 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 281 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Ejendom2.400.000 kr.
Ejendom2.995.000 kr.
Ejendom2.450.000 kr.
Ejendom1.695.000 kr.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6000 · Bolig · n=10
Pris pr. m²
Område median 15.177 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Område median 12 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.