Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Kolding
  3. Haderslevvej 107, 6000 Kolding
1 / 9
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding

Haderslevvej 107, 6000 Kolding
1.550.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

144m²

Pris pr. m²

10.764 kr.

Oprettet

17. september 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

135.600 kr.

Grundareal

608m²

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom beliggende på Haderslevvej i Kolding ca. 1.000 m fra gågaden og 1.500 m fra universitetet og andre uddannelsesinstitutioner i byen. Med mindre end 100 meter til flere dagligvarebutikker er dine lejere meget tæt på de daglige indkøb. Der er anlagt cykelsti fra Kolding centrum, forbi ejendommen og hele vejen til Haderslev. Bybusser samt regionale buser kører lige ude foran vinduet. Ejendommen er en klassisk rødstensbygning i 2 plan, indeholdende 2 bolig lejemål. Én i stueetagen på 82m2 og én i tagetagen på 62 m2, ifølge lejekontrakterne. Tagetagen er blevet ombygget f

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

1.550.000 kr.

Afkast

6,0%

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1900 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 7% under markedsleje

942 → 1006 kr/m²/år(± 111 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
144942 kr/m²/år1006 kr/m²/år+7%269

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 269 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 5. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6000 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.764 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.873 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %På områdeniveau

    Område median 5,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +7%Under markedsleje +7%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    20 dageHurtigere end området

    Område median 39 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kolding

Se alle
Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
Ejendom

2.400.000 kr.

Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding

Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
6,0% afkast
202 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding
Ejendom

2.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding

Haderslevvej 131, 6000 Kolding
5,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding
Ejendom

2.450.000 kr.

Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding

Låsbygade 13, 6000 Kolding
6,0% afkast
90 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld
Ejendom

1.695.000 kr.

Boligudlejning til salg på Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld

Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld
8,0% afkast
357 m²
Ekstern