UdlejningsejendomEkstern

2 lejligheder i Jels midtby

Jels Søndergade 13, 6630 Rødding

1.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

163m²

Pris pr. m²

6.135 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,2%

Årlig lejeindtægt

109.994 kr.

Enheder

Grundareal

223m²

Pris pr. enhed

500.000 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6630 · Bolig · n=5

Pris pr. m²
6.135 kr/m²På områdeniveau
Område median 6.061 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,2 %Lavere end området
Område median 8,1 %
Leje vs. markedsleje
+12%Under markedsleje +12%
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
90 dageSom området
Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1902, kun 2 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 12% under markedsleje

675 → 759 kr/m²/år(± 59 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
82	675 kr/m²/år	759 kr/m²/år	+12%	26
82	675 kr/m²/år	759 kr/m²/år	+12%	26

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 52 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Arkitektonisk flot investeringsejendom med 2 lejligheder i Jels midtby. Stueplan på 96 m² med udgang til havestue og gårdhave samt garaadgang. Tagetage på 67 m². Veladministreret med veludførte lejekontrakter. Del af større portefølje med 15 ejendomme i Sønderjylland.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.000.000 kr.

Afkast

7,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den