Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Hovedgaden 30, 4140 Borup
UdlejningsejendomEkstern6 visninger

Velbeliggende og prisvenlig udlejningsejendom med potentiel byggeret.

Hovedgaden 30, 4140 Borup
3.195.000 kr.Udbudspris

Udbudspris

3.195.000 kr.

Afkast

6,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Nøgletal

Areal

323m²

Pris pr. m²

9.892 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,9%

Årlig lejeindtægt

277.153 kr.

Enheder

3

Grundareal

615m²

Pris pr. enhed

1.065.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Blandet bolig- og erhvervsejendom bestående af erhvervsenhed (restaurant/pizzeria, 154 m²) i stueetagen og tre boligenheder (70, 35 og 64 m²) på 1. og 2. sal. Opført 1895 i røde mursten, solidt stand. Baghave med parkering, carport og udhus. Potentiel byggeret. Startafkast 8,3%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Flere udlejningsejendomme i Borup

8 nye konverterede boliger og 8 nyopførte boliger
Ejendom

41.500.000 kr.

8 nye konverterede boliger og 8 nyopførte boliger

Lidemarksvej 108, 4632 Bjæverskov
5,0% afkast16 enheder
1564 m²
16 vær.
Ekstern
Alkehaven består af 18 nyere rækkehuse opført i 2022 i en klimavenlig og tidløs stil med sort tegltag og jordfarvede mursten.
Ejendom

41.500.000 kr.

Alkehaven består af 18 nyere rækkehuse opført i 2022 i en klimavenlig og tidløs stil med sort tegltag og jordfarvede mursten.

Alkehaven 1, 4682 Tureby
5,2% afkast1 enhed
1611 m²
18 vær.
Ekstern
Fuldt udlejet investeringsejerlejlighed der er udlejet som én samlet enhed.
Ejendom

2.995.000 kr.

Fuldt udlejet investeringsejerlejlighed der er udlejet som én samlet enhed.

Østergade 30, 4623 Lille Skensved
6,4% afkast
308 m²
Ekstern
Beliggende i roligt boligområde centralt i Køge. Lejemål i god kvalitet og moderne hårde hvidevarer.
Ejendom

7.800.000 kr.

Beliggende i roligt boligområde centralt i Køge. Lejemål i god kvalitet og moderne hårde hvidevarer.

Stormøllevej 24, 4600 Køge
4,3% afkast4 enheder
277 m²
4 vær.
Ekstern

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1895, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

858 → 1030 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
108858 kr/m²/år1030 kr/m²/år+20%68
108858 kr/m²/år1030 kr/m²/år+20%68
108858 kr/m²/år1030 kr/m²/år+20%68

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 204 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4140 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.