Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Lykkevej 1, 6440 Augustenborg
UdlejningsejendomEkstern1 visning

I Hundslev, få minutters kørsel fra Augustenborg, ligger denne velholdte udlejningsejendom med i alt 3 boliglejemål

Lykkevej 1, 6440 Augustenborg
1.295.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

252m²

Pris pr. m²

5.139 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,2%

Årlig lejeindtægt

165.600 kr.

Enheder

3

Grundareal

588m²

Pris pr. enhed

431.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velholdt udlejningsejendom i Hundslev med 3 boliglejemål (65, 75 og 112 m²). Alle lejligheder er pæne med egne målere. Opvarmning via naturgas, varmepumpe og brændeovn. Separate el-tilslutninger. Nyere vinduer, døre, gulve og tag. Lejerne har adgang til have, gårdhave og parkering. Afkast 9,2%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.295.000 kr.

Afkast

9,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1900, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

657 → 789 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
84657 kr/m²/år789 kr/m²/år+20%13
84657 kr/m²/år789 kr/m²/år+20%13
84657 kr/m²/år789 kr/m²/år+20%13

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 39 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6440 · Bolig · n=13

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    5.139 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 5.716 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    9,2 %Højere end området

    Område median 6,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=13). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Augustenborg

Attraktiv investeringsejendom med stærkt udlejningsgrundlag
Ejendom

9.700.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med stærkt udlejningsgrundlag

Ringgade 178, 6400 Sønderborg
5,4% afkast3 enheder
305 m²
Ekstern
Boligudlejningsejendom i Gråsten
Ejendom

1.400.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Gråsten

Elleygade 1, 6300 Gråsten
7,8% afkast5 enheder
302 m²
4 vær.
Ekstern
Beliggende i et område i udvikling, tæt på strand, indkøb og offentlig transport
Ejendom

4.600.000 kr.

Beliggende i et område i udvikling, tæt på strand, indkøb og offentlig transport

Rypevej 17, 6430 Nordborg
9,2% afkast1 enhed
1004 m²
2 vær.
Ekstern
Spændende investeringsmulighed
Ejendom

30.000.000 kr.

Spændende investeringsmulighed

Perlegade 31, 6400 Sønderborg
3,5% afkast6 enheder
1258 m²
8 vær.
Ekstern