483m²
15.735 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,3%
Årlig lejeindtægt
499.200 kr.
Enheder
4
Grundareal
483m²
Pris pr. enhed
1.900.000 kr.
Investering i boligudlejningsejendom med fire lejemål fordelt på forhus og baghus. Forhuset indeholder tre lejligheder (2-værelses på 68 m², 4-værelses på 117 m², 3-værelses på 71 m²) og ekstra værelse. Baghuset består af 99 m² bolig med udstykningsmulighed. Gode fællesfaciliteter med gårdhave, fælles udhus, parkering. Centralt beliggende nær havn, by og grønne områder. Afkast 5,3%. Årlig lejeindtægt 499.200 kr.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
7.600.000 kr.
Afkast
5,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 20% under markedsleje
1034 → 1242 kr/m²/år(± 211 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 121 | 1034 kr/m²/år | 1242 kr/m²/år | +20% | 181 |
| 121 | 1034 kr/m²/år | 1242 kr/m²/år | +20% | 181 |
| 121 | 1034 kr/m²/år | 1242 kr/m²/år | +20% | 181 |
| 121 | 1034 kr/m²/år | 1242 kr/m²/år | +20% | 181 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 724 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4300 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 18.360 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.