Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Helsingør
  3. Bjergegade 4A, 3000 Helsingør
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 137 kvm

Bjergegade 4A, 3000 Helsingør
10.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

518m²

Pris pr. m²

20.270 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,8%

Årlig lejeindtægt

834.010 kr.

Enheder

7

Grundareal

137m²

Pris pr. enhed

1.500.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Blandet bolig- og erhvervsejendom på 518 m² i Helsingør centrum med klassisk facade. 7 lejeenheder: 4 boligenheder på øvre etager (70+ m²) og 3 erhvervslejemål i stuen (50-80 m²). Stabil drift for professionel investor.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

10.500.000 kr.

Afkast

5,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

7% over estimeret markedsleje

1610 → 1500 kr/m²/år(± 172 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (7)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171
741610 kr/m²/år1500 kr/m²/år-7%171

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.197 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3000 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -7%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Helsingør

Se alle
Investering i Boligudlejning på 4.564 kvm
Ejendom

13.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 4.564 kvm

Munkegårdsvej 21A, 3490 Kvistgård
7,0% afkast15 enheder
1640 m²
15 vær.
Ekstern
Bjergegade 14, 3000 Helsingør - Investering i Boligudlejning på 650 kvm
Ejendom

28.000.000 kr.

Bjergegade 14, 3000 Helsingør - Investering i Boligudlejning på 650 kvm

Bjergegade 14, 3000 Helsingør
4,9% afkast22 enheder
1412 m²
22 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 920 kvm
Ejendom

4.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 920 kvm

Mads Holms Vej 7, 3000 Helsingør
5,7% afkast3 enheder
920 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.509 kvm
Ejendom

55.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.509 kvm

Søndre Strandvej 10, 3000 Helsingør
6,1% afkast
2682 m²
3 vær.
Ekstern