UdlejningsejendomEkstern1 visning

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål - alle udlejet

Istedgade 35, 7500 Holstebro

1.775.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

210m²

Pris pr. m²

8.452 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,2%

Årlig lejeindtægt

182.400 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7500 · Bolig · n=10

Pris pr. m²
8.452 kr/m²Under områdeniveau
Område median 10.261 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,2 %På områdeniveau
Område median 6,8 %
Leje vs. markedsleje
-19%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
90 dageSom området
Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

19% over estimeret markedsleje

869 → 702 kr/m²/år(± 149 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
210	869 kr/m²/år	702 kr/m²/år	-19%	16

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 16 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 3 udlejede lejemål i Holstebro: 1 lejlighed på 130 m² i hovedhus (3 plan) og 2 lejligheder på 40 m² i baghus. Fælles vaskerum. Beliggende centralt tæt på uddannelsesinstitutioner, banegård og gågade.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.775.000 kr.

Afkast

7,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den