Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nøregade 24A, 3300 Frederiksværk
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.005 kvm

Nøregade 24A, 3300 Frederiksværk
8.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1005m²

Pris pr. m²

8.209 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,4%

Årlig lejeindtægt

699.275 kr.

Enheder

5

Pris pr. enhed

1.650.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Klassisk byejendom fra 1940 på gågaden i Frederiksværk med fem boliglejemål i varierende størrelser samt detailareal i stueplan (uudlejet). Mursten med pudset facade og rødt tegltag. Hyggeligt gårdmiljø med direkte adgang til skov fra bagsiden. Detailareal har potentiale for konvertering til boligformål.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

8.250.000 kr.

Afkast

6,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1940, kun 5 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 17% under markedsleje

942 → 1099 kr/m²/år(± 69 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
148942 kr/m²/år1099 kr/m²/år+17%26
148942 kr/m²/år1099 kr/m²/år+17%26
148942 kr/m²/år1099 kr/m²/år+17%26
148942 kr/m²/år1099 kr/m²/år+17%26
148942 kr/m²/år1099 kr/m²/år+17%26

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 130 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 30. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Frederiksværk

Boligudlejning til salg på Frederikssundsvej 189, 3310 Ølsted
Ejendom

3.500.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frederikssundsvej 189, 3310 Ølsted

Frederikssundsvej 189, 3310 Ølsted
337 m²
Ekstern
Investeringsejendom centralt i Hundested - fuldt udlejet
Ejendom

2.695.000 kr.

Investeringsejendom centralt i Hundested - fuldt udlejet

Nørregade 31A, 3390 Hundested
5,7% afkast5 enheder
644 m²
5 vær.
Ekstern
Fuldt udlejet investeringsejendom med erhverv og bolig på Strandvejen
Ejendom

3.295.000 kr.

Fuldt udlejet investeringsejendom med erhverv og bolig på Strandvejen

Strandvejen 15, 3300 Frederiksværk
6,3% afkast2 enheder
1001 m²
2 vær.
Ekstern
Central bolig- og erhvervsejendom på Nørregade, Frederiksværk
Ejendom

13.485.000 kr.

Central bolig- og erhvervsejendom på Nørregade, Frederiksværk

Nørregade 6, 3300 Frederiksværk
5,9% afkast
424 m²
6 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3300 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +17%Under markedsleje +17%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.