Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Danmarksgade 21A, 7000 Fredericia
UdlejningsejendomEkstern

Udlejningsejendom med butik og en stor bolig på 248m2

Danmarksgade 21A, 7000 Fredericia
3.600.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

498m²

Pris pr. m²

7.229 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,0%

Årlig lejeindtægt

320.375 kr.

Grundareal

408m²

Blandet

Beskrivelse

Blandet udlejningsejendom med butikslokale (250 m²) og bolig (248 m²) i central Fredericia. Butikken udlejet til Red Barnet siden 2017, boligen på 1. sal med 5 værelser, 2 badeværelser, stort køkken, terrasse og baggård. Ejendommen løbende vedligeholdt med nye vinduer i 1. sal. Central beliggenhed ved gågaden med nem adgang til motorvej E20.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.600.000 kr.

Afkast

7,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1927 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

481 kr/m²/år

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
498643 kr/m²/år481 kr/m²/år-25%1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Boligudlejning til salg på Falstersgade 3, 7000 Fredericia
Ejendom

3.700.000 kr.

Boligudlejning til salg på Falstersgade 3, 7000 Fredericia

Falstersgade 3, 7000 Fredericia
296 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia
Ejendom

950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia

Stationsvej 1, 7000 Fredericia
13,0% afkast
224 m²
Ekstern
Klassisk ejendom midt på gågaden i Fredericia
Ejendom

9.400.000 kr.

Klassisk ejendom midt på gågaden i Fredericia

Gothersgade 11, 7000 Fredericia
7,2% afkast6 enheder
764 m²
7 vær.
Ekstern
Investeringsejendom midt på gågaden i Fredericia
Ejendom

30.670.000 kr.

Investeringsejendom midt på gågaden i Fredericia

Vendersgade 20A-E, 7000 Fredericia
6,8% afkast
2116 m²
14 vær.
Ekstern