Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 31, 1., 6520 Toftlund
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Vestergade 31, 1., 6520 Toftlund - Investering i Boligudlejning på 801 kvm

Vestergade 31, 1., 6520 Toftlund
925.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

801m²

Pris pr. m²

1.155 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,9%

Årlig lejeindtægt

114.000 kr.

Enheder

2

Pris pr. enhed

462.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

Pæn udlejningsejendom i Toftlund med 2 lejemål. Opført 1925, løbende om- og tilbygget. Stueplan: 4-værelses lejlighed ca. 100 m² med direkte havetadgang. 1. sal: 3-værelses lejlighed ca. 60 m². Begge opvarmet med varmepumper. Nymalede facader, tag i eternit, vedligeholdelsesfri vinduer. Garage, parkeringspladser og stor lukket have.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

925.000 kr.

Afkast

8,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6520 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    1.155 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 2.942 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,9 %Højere end området

    Område median 7,4 %

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Toftlund

Investering i Boligudlejning på 442 kvm
Ejendom

895.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 442 kvm

Østergade 11, 6520 Toftlund
6,4% afkast2 enheder
310 m²
2 vær.
Ekstern
Østergade 10, 6520 Toftlund - Investering i Boligudlejning på 335 kvm
Ejendom

595.000 kr.

Østergade 10, 6520 Toftlund - Investering i Boligudlejning på 335 kvm

Østergade 10, 6520 Toftlund
1,0% afkast
335 m²
3 vær.
Ekstern
Storegade 82, 6100 Haderslev - Investering i Boligudlejning på 781 kvm
Ejendom

4.790.000 kr.

Storegade 82, 6100 Haderslev - Investering i Boligudlejning på 781 kvm

Storegade 82, 6100 Haderslev
7,2% afkast2 enheder
781 m²
2 vær.
Ekstern
2 udlejningsejendomme, hvoraf den ene er kombineret bolig/erhverv
Ejendom

7.450.000 kr.

2 udlejningsejendomme, hvoraf den ene er kombineret bolig/erhverv

Torvet 10, 6100 Haderslev
7,1% afkast7 enheder
843 m²
7 vær.
Ekstern