Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storegade 14A, 8500 Grenaa
UdlejningsejendomEkstern

Udlejningsejendom med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål centralt beliggende en af gågaderne i Grenaa by.

Storegade 14A, 8500 Grenaa
1.895.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

470m²

Pris pr. m²

4.032 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

230.000 kr.

Enheder

4

Grundareal

392m²

Pris pr. enhed

473.750 kr.

Blandet

Beskrivelse

Udlejningsejendom med 4 boliglejemål (2 stk. 2-værelses og 2 stk. 3-værelses lejligheder) og 1 stort erhvervslejemål (244 m²) centralt beliggende på gågade i Grenaa. Boliglejemål moderniseret 2003, nyt tag og vinduer 2014. Erhvervslejemål pt. ledigt men med potentiale for ombygning til bolig.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.895.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1899, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

489 → 587 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
118489 kr/m²/år587 kr/m²/år+20%86
118489 kr/m²/år587 kr/m²/år+20%86
118489 kr/m²/år587 kr/m²/år+20%86
118489 kr/m²/år587 kr/m²/år+20%86

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 344 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8500 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Grenaa

Spændende alternativt til det store udlejningssommerhus
Ejendom

4.195.000 kr.

Spændende alternativt til det store udlejningssommerhus

Åvej 2, 8585 Glesborg
8,1% afkast1 enhed
496 m²
Ekstern
Regulært og hyggeligt byhus med 3 værelser – perfekt til udlejning. Estimeret lejeindtægt 8.000/md. = afkast på 8,3%
Ejendom

795.000 kr.

Regulært og hyggeligt byhus med 3 værelser – perfekt til udlejning. Estimeret lejeindtægt 8.000/md. = afkast på 8,3%

Markedsgade 33, 8500 Grenaa
8,3% afkast1 enhed
112 m²
Ekstern
Villa indrettet med 2 lejligheder beliggende centralt i Grenaa
Ejendom

895.000 kr.

Villa indrettet med 2 lejligheder beliggende centralt i Grenaa

Vestervej 23, 8500 Grenaa
9,4% afkast2 enheder
287 m²
Ekstern
Centralt beliggende ejerlejlighed med lejer
Ejendom

495.000 kr.

Centralt beliggende ejerlejlighed med lejer

Skolestræde 5, 2 MF, 8500 Grenaa
7,5% afkast
59 m²
Ekstern