Fuldt udlejet bolig- og erhvervsejendom med attraktiv beliggenhed i Kolding Centrum

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu meget velbeliggende investeringsejendom centralt i Kolding bymidte med en attraktiv kombination af bolig- og erhvervslejemål. Ejendommen er fuldt udlejet og består af i alt 7 lejemål fordelt på 2 erhvervslejemål og 5 boliglejemål, hvilket giver en stabil og risikospredt lejeindtægt. Ejendommen er placeret i hjertet af Kolding med kort afstand til gågaden, banegården, butikker, caféer og øvrige byfunktioner. Den centrale placering bidrager til en vedvarende efterspørgsel efter både bolig- og erhvervslejemål. Om 10 år kan netop denne placering sagtens være der hvor havn og by er forbundet. Bygningen har et charmerende og historisk udtryk med rødder tilbage til 1700-tallet og er løbende renoveret og opdateret. Kombinationen af boliger og erhverv skaber en robust investeringscase, hvor indtægterne fordeles på flere lejere og anvendelsestyper. • Fuldt udlejet investeringsejendom • 2 erhvervslejemål og 5 boliglejemål i størrelser fra 77 kvm. - 130 kvm. • Attraktiv beliggenhed i Kolding Centrum • Stabil og diversificeret lejeindtægt • Historisk ejendom med karakter og synlighed • Kort afstand til station, gågade og byliv • Velegnet til den langsigtede investor Ejendommen tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en centralt placeret investeringsejendom med et veldisponeret lejemix og løbende cashflow fra første dag. 📞 Kontakt for yderligere information eller fremvisning: Erhvervsmægler Henning Kristensen 📱 23 66 63 38 📧 henning.kristensen@danbolig.dk