518m²
7.625 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,1%
Årlig lejeindtægt
342.597 kr.
Enheder
5
Pris pr. enhed
790.000 kr.
Velindrettet ejendom med 4 beboelseslejligheder og 1 erhvervenhed (lager/garage). Samlet areal 518 m², hvoraf 318 m² til bolig og 200 m² til lager. Årlig lejeindtægt kr. 342.597, årlige driftsudgifter kr. 104.089. Løbende renoveret siden 2019. Matrikelareal 228 m² (Grejsdalsvej 223A) indgår i salget. Beliggende i Grejsdalen tæt på Vejle centrum.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.950.000 kr.
Afkast
6,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
1136 kr/m²/år
± 141 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 104 | 661 kr/m²/år | 1136 kr/m²/år | +72% | 1015 |
| 104 | 661 kr/m²/år | 1136 kr/m²/år | +72% | 1015 |
| 104 | 661 kr/m²/år | 1136 kr/m²/år | +72% | 1015 |
| 104 | 661 kr/m²/år | 1136 kr/m²/år | +72% | 1015 |
| 104 | 661 kr/m²/år | 1136 kr/m²/år | +72% | 1015 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 5.075 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7100 · Blandet bolig/erhverv · n=5
Pris pr. m²
Område median 11.039 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,1 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.