Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Kildestræde 22, 3730 Nexø
UdlejningsejendomEkstern

Pæn boligudlejningsejendom med 3 boliglejemål – beliggende i centrum af Nexø, med samlet lejeindtægt på kr. 233.796,-

Kildestræde 22, 3730 Nexø
2.160.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

250m²

Pris pr. m²

8.640 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,0%

Årlig lejeindtægt

225.504 kr.

Enheder

2

Grundareal

608m²

Pris pr. enhed

1.080.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Pæn boligudlejningsejendom med 3 boliglejemål i Nexø centrum. Lejl. 1 renoveret ca. 2020 med stor entre, 2 værelser, renoveret køkken, flisebadeværelse. Lejl. 2 med opholdsstue, køkken, badeværelse, 2 gavlværelser, stort soveværelse. Lejl. 3 på 1. sal med entre, badeværelse, soveværelse, opholdsstue, køkken. Ejendommen opført i hvidmalede facader med rødt tegltag. Grunden med flisearealer og have. Stort træudhus og ældre muret værksted. Lejl. 1 og 2 med fjernvarme, lejl. 3 elopvarmet.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.160.000 kr.

Afkast

8,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1910, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 6% under markedsleje

902 → 955 kr/m²/år(± 122 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
125902 kr/m²/år955 kr/m²/år+6%10
125902 kr/m²/år955 kr/m²/år+6%10

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 20 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3730 · Bolig · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +6%Under markedsleje +6%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Nexø

UDLEJNINGSEJENDOM OPDELT I 7 EJERLEJLIGHEDER, HERAF ER 6 UDLEJEDE BOLIGLEJLIGHEDER OG 1 ERHVERVSEJERLEJLIGHED
Ejendom

3.750.000 kr.

UDLEJNINGSEJENDOM OPDELT I 7 EJERLEJLIGHEDER, HERAF ER 6 UDLEJEDE BOLIGLEJLIGHEDER OG 1 ERHVERVSEJERLEJLIGHED

Haslevej 12, 3700 Rønne
7,5% afkast6 enheder
525 m²
7 vær.
Ekstern
BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPDELT I 7 BOLIGLEJEMÅL
Ejendom

2.250.000 kr.

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPDELT I 7 BOLIGLEJEMÅL

Lobbæk Hovedgade 8, 3720 Aakirkeby
8,5% afkast7 enheder
392 m²
7 vær.
Ekstern
Velholdt og renoveret udlejningsejendom, med 3 boliglejemål – beliggende centralt i Rønne by.
Ejendom

4.150.000 kr.

Velholdt og renoveret udlejningsejendom, med 3 boliglejemål – beliggende centralt i Rønne by.

Lille Madsegade 75A, 1, 3700 Rønne
6,5% afkast
280 m²
3 vær.
Ekstern