234m²
6.392 kr.
16. juli 2026
Afkast
7,8%
Årlig lejeindtægt
136.800 kr.
Grundareal
500m²
Flot rødstensejendom opført i 1892 og gennemgribende moderniseret i 2004. Ejendommen er med cementtag og termovinduer i træ. Der er ludbehandlede trælofter, plankegulv, ludbehandlede døre og lyst inventar. Ejendommens målere er separeret, så lejerne betaler forbrug direkte til forsyningsselskaberne. Vand er dog indeholdt i lejen, men der er opsat måler og bimålere, hvorfor køber har mulighed for, at opkræve dette hos lejerne. Kloaken er iflg. ejer separeret på egen grund, men Holstebro Kommune har endnu ikke tilsluttet dette udenfor grunden. Der er dejlig flisebelagt vestvendt gårdha
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.495.751 kr.
Afkast
7,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1892 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
26% over estimeret markedsleje
585 → 433 kr/m²/år(± 64 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 234 | 585 kr/m²/år | 433 kr/m²/år | -26% | 5 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 5 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 14. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6990 · Bolig · n=11
Pris pr. m²
Område median 9.158 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=11). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom3.600.000 kr.
Ejendom1.250.000 kr.
Ejendom1.650.000 kr.
Ejendom1.795.000 kr.