UdlejningsejendomEkstern1 visning

Erhvervsejendom med attraktive udviklingsmuligheder tæt ved Grenaas havnemiljø

Strandgade 10, 8500 Grenaa

895.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

226m²

Pris pr. m²

3.960 kr.

Oprettet

6. september 2026

Investeringsdata

Afkast

10,4%

Grundareal

273m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8500 · Bolig · n=9

Pris pr. m²
3.960 kr/m²Under områdeniveau
Område median 5.660 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
10,4 %Højere end området
Område median 8,3 %
Liggetid
45 dageHurtigere end området
Område median 122 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1965 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

484 kr/m²/år

± 62 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
226	-	484 kr/m²/år	-	8

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 8 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Erhvervsejendom med attraktive udviklingsmuligheder tæt ved Grenaas havnemiljø

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

895.000 kr.

Afkast

10,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den