UdlejningsejendomEkstern

Velholdt rødstensejendom opført 1925/1986 med 3 lejligheder, centralt beliggende i Fredericia.

Købmagergade 16, 7000 Fredericia

4.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

345m²

Pris pr. m²

13.043 kr.

Oprettet

28. august 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Grundareal

217m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=12

Pris pr. m²
13.043 kr/m²Over områdeniveau
Område median 10.675 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
5,2 %På områdeniveau
Område median 5,7 %
Liggetid
0 dageHurtigere end området
Område median 68 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

481 kr/m²/år

± 0 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (1)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
345	—	481 kr/m²/år	—	1

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Velholdt rødstensejendom opført 1925/1986 med 3 lejligheder, centralt beliggende i Fredericia.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den