Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Købmagergade 16, 7000 Fredericia
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Velholdt rødstensejendom opført 1925/1986 med 3 lejligheder, centralt beliggende i Fredericia.

Købmagergade 16, 7000 Fredericia
4.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

345m²

Pris pr. m²

13.043 kr.

Oprettet

28. august 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Grundareal

217m²

Bolig

Beskrivelse

Velholdt rødstensejendom opført 1925/1986 med 3 lejligheder, centralt beliggende i Fredericia.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1925 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

481 kr/m²/år

± 0 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
345-481 kr/m²/år-1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 30. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=14

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    13.043 kr/m²På områdeniveau

    Område median 12.588 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,2 %På områdeniveau

    Område median 5,7 %

  • Liggetid

    58 dageLængere end området

    Område median 43 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=14). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Byejendom med 4 lejemål - 3 bolig og 1 erhverv
Ejendom

4.875.000 kr.

Byejendom med 4 lejemål - 3 bolig og 1 erhverv

Jyllandsgade 29, 7000 Fredericia
6,2% afkast
357 m²
Ekstern
Klassisk rødstensejendom i Fredericia med fem lyse boliger, fælles have og 105 m² kælder tæt på station og gågade.
Ejendom

3.300.000 kr.

Klassisk rødstensejendom i Fredericia med fem lyse boliger, fælles have og 105 m² kælder tæt på station og gågade.

Falstersgade 10, 7000 Fredericia
5,8% afkast
290 m²
Ekstern
Falstersgade 8 rummer fem lyse boliger, kælder med depotrum og et grønt haveareal trods den centrale beliggenhed.
Ejendom

3.600.000 kr.

Falstersgade 8 rummer fem lyse boliger, kælder med depotrum og et grønt haveareal trods den centrale beliggenhed.

Falstersgade 8, 7000 Fredericia
5,7% afkast
284 m²
Ekstern
Boligudlejningsejendom i Fredericia med 2 udlejede boliger, attraktiv beliggenhed og udviklingspotentiale
Ejendom

1.695.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Fredericia med 2 udlejede boliger, attraktiv beliggenhed og udviklingspotentiale

Købmagergade 9, 7000 Fredericia
5,3% afkast
181 m²
Ekstern