870m²
5.460 kr.
20. juni 2026
Afkast
6,5%
Årlig lejeindtægt
415.200 kr.
Enheder
5
Grundareal
725m²
Pris pr. enhed
950.000 kr.
Investeringsejendom med fin beliggenhed på hovedgaden i Brædstrup. Ombygget og total renoveret i 2011. Indeholder 1 butikslejemål og 4 lejligheder. Stueetage på 378 m² med butik, lager og personalefaciliteter. 1. sal: 2 lejligheder (123 m² og 114 m²). 2. sal: 2 lejligheder (139 m² og 116 m²). Fællesareal, lager og opholdsareal.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.750.000 kr.
Afkast
6,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
Du ligger 38% under markedsleje
477 → 660 kr/m²/år(± 115 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 174 | 477 kr/m²/år | 660 kr/m²/år | +38% | 7 |
| 174 | 477 kr/m²/år | 660 kr/m²/år | +38% | 7 |
| 174 | 477 kr/m²/år | 660 kr/m²/år | +38% | 7 |
| 174 | 477 kr/m²/år | 660 kr/m²/år | +38% | 7 |
| 174 | 477 kr/m²/år | 660 kr/m²/år | +38% | 7 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 35 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8740 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.