Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Stationsvej 2, 7184 Vandel
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Velholdt investeringsejendom med 3 attraktive lejemål – centralt i Vandel

Stationsvej 2, 7184 Vandel
1.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

325m²

Pris pr. m²

4.308 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,1%

Årlig lejeindtægt

144.000 kr.

Enheder

3

Grundareal

1040m²

Pris pr. enhed

466.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velholdt investeringsejendom med 3 boliglejemål på centralt beliggende Stationsvej i Vandel. Samlet boligareal 260 m² (grundareal 1.040 m²). Pudsede facader, eternittag, gode parkeringsmuligheder. Lyse, velindrettede lejemål. Årlig lejeindtægt 144.000 kr., årlige driftsudgifter 59.492 kr. Afkast 6,1%. Kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, Billund og Vejle.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.400.000 kr.

Afkast

6,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

893 kr/m²/år

± 184 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
347138 kr/m²/år893 kr/m²/år+545%6
347138 kr/m²/år893 kr/m²/år+545%6
347138 kr/m²/år893 kr/m²/år+545%6

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 18 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Vandel

Udlejningsejendom — Ømkulevej
Ejendom

2.695.000 kr.

Udlejningsejendom — Ømkulevej

Ømkulevej 3A, 7100 Vejle
6,7% afkast3 enheder
167 m²
3 vær.
LejlighedImporteret
Investering i Boligudlejning på 1.370 kvm
Ejendom

31.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.370 kvm

Borgergade 7-11, 7330 Brande
5,6% afkast24 enheder
2202 m²
24 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.787 kvm
Ejendom

4.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.787 kvm

Ribevej 36A, 7100 Vejle
7,4% afkast8 enheder
1787 m²
8 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 929 kvm
Ejendom

2.495.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 929 kvm

Ballevej 39A, 7182 Bredsten
9,8% afkast3 enheder
929 m²
3 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7184 · Bolig · n=17

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    4.308 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 7.966 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,1 %På områdeniveau

    Område median 6,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=17). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.