Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Torvegade 3, 7330 Brande
UdlejningsejendomEkstern

Ejendommen fremtræder i pæn vedligeholdt stand med nye vinduer, renoveret opgang m.m.

Torvegade 3, 7330 Brande
4.350.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

417m²

Pris pr. m²

10.432 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,9%

Årlig lejeindtægt

389.220 kr.

Enheder

5

Grundareal

279m²

Pris pr. enhed

870.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Velholdt ejendom med 5 boliglejligheder og 1 pizzeria. 6 lejemål i alt. Ejendommen fremtræder i pæn vedligeholdt stand med pudsede og malede facader, nye køkkener, badeværelser og vinduer. Opgange istandsat. 2 lejligheder med 2 værelser, 3 lejligheder med 1 værelse. Stueetage indrettet til pizzeria med butik og kontor. Kælderrum til alle lejligheder. Loftrum kan inddrages til lejligheder.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.350.000 kr.

Afkast

6,9%

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1918, kun 5 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

7% over estimeret markedsleje

933 → 866 kr/m²/år(± 95 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
83933 kr/m²/år866 kr/m²/år-7%60
83933 kr/m²/år866 kr/m²/år-7%60
83933 kr/m²/år866 kr/m²/år-7%60
83933 kr/m²/år866 kr/m²/år-7%60
83933 kr/m²/år866 kr/m²/år-7%60

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 300 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Brande

Spændende ejendom med 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål
Ejendom

1.785.000 kr.

Spændende ejendom med 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål

Storegade 16, 7330 Brande
8,0% afkast
111 m²
Ekstern
En markant ejendom i bybilledet – det tidligere ”Rio-Brande” Totalmoderniseret og istandsat – omdannet til lejligheder
Ejendom

6.749.999 kr.

En markant ejendom i bybilledet – det tidligere ”Rio-Brande” Totalmoderniseret og istandsat – omdannet til lejligheder

Storegade 27, 7330 Brande
6,0% afkast7 enheder
568 m²
6 vær.
Ekstern
Fuldt udlejet boligportefølje
Ejendom

22.000.000 kr.

Fuldt udlejet boligportefølje

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande
4,5% afkast1 enhed
1705 m²
11 vær.
Ekstern
Portefølge sælges samlet eller enkeltvis. Centrale ejendomme i Brande by
Ejendom

6.895.000 kr.

Portefølge sælges samlet eller enkeltvis. Centrale ejendomme i Brande by

Torvegade 28, 7330 Brande
6,0% afkast2 enheder
719 m²
4 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7330 · Blandet bolig/erhverv · n=2

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -7%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.