Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Torvegade 3, 7330 Brande
UdlejningsejendomEkstern

Ejendommen fremtræder i pæn vedligeholdt stand med nye vinduer, renoveret opgang m.m.

Torvegade 3, 7330 Brande
4.350.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

417m²

Pris pr. m²

10.432 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,9%

Årlig lejeindtægt

389.220 kr.

Grundareal

279m²

Blandet

Beskrivelse

Velholdt ejendom med 5 boliglejligheder og 1 pizzeria. 6 lejemål i alt. Ejendommen fremtræder i pæn vedligeholdt stand med pudsede og malede facader, nye køkkener, badeværelser og vinduer. Opgange istandsat. 2 lejligheder med 2 værelser, 3 lejligheder med 1 værelse. Stueetage indrettet til pizzeria med butik og kontor. Kælderrum til alle lejligheder. Loftrum kan inddrages til lejligheder.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.350.000 kr.

Afkast

6,9%

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1918 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

669 kr/m²/år

± 0 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
417933 kr/m²/år669 kr/m²/år-28%1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Brande

Rækkevillaer ved Sportscampus Ikast — 32 boliger til investering
Ejendom

64.250.000 kr.

Rækkevillaer ved Sportscampus Ikast — 32 boliger til investering

Hagelskærvænget 2, 7430 Ikast
5,2% afkast32 enheder
3240 m²
32 vær.
Ekstern
Storegade 33, 7330 Brande
Ejendom

2.975.000 kr.

Storegade 33, 7330 Brande

Storegade 33, 7330 Brande
9,9% afkast
769 m²
Ekstern
Spændende ejendom med 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål
Ejendom

1.785.000 kr.

Spændende ejendom med 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål

Storegade 16, 7330 Brande
8,0% afkast
111 m²
Ekstern
En markant ejendom i bybilledet – det tidligere ”Rio-Brande” Totalmoderniseret og istandsat – omdannet til lejligheder
Ejendom

6.749.999 kr.

En markant ejendom i bybilledet – det tidligere ”Rio-Brande” Totalmoderniseret og istandsat – omdannet til lejligheder

Storegade 27, 7330 Brande
6,0% afkast
568 m²
6 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7330 · Blandet bolig/erhverv · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.432 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 5.695 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,9 %På områdeniveau

    Område median 7,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    -datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.