279m²
15.591 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,9%
Årlig lejeindtægt
389.220 kr.
Enheder
6
Grundareal
279m²
Pris pr. enhed
725.000 kr.
Velholdt blandet ejendom med 5 boliglejligheder og 1 pizzeria. Pæn vedligeholdt stand med pudsede/malede facader, nye køkkener, badeværelser og nye vinduer. 5 boliglejligheder: 2 med to værelser, 3 med stue og soveværelse. Pizzeria i stueetagen med butik og kontor. Kælderrum til alle lejligheder. Årlig lejeindtægt 389.220 kr. Afkast 6,9%.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.350.000 kr.
Afkast
6,9%
Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.
Se annoncen hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
26% over estimeret markedsleje
1395 → 1036 kr/m²/år(± 52 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 47 | 1395 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -26% | 15 |
| 47 | 1395 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -26% | 15 |
| 47 | 1395 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -26% | 15 |
| 47 | 1395 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -26% | 15 |
| 47 | 1395 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -26% | 15 |
| 47 | 1395 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -26% | 15 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 90 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7330 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 5.333 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.