Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Torvegade 3, 7330 Brande
1 / 10
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 279 kvm

Torvegade 3, 7330 Brande
4.350.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

279m²

Pris pr. m²

15.591 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,9%

Årlig lejeindtægt

389.220 kr.

Enheder

6

Grundareal

279m²

Pris pr. enhed

725.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Velholdt ejendom med 5 boliglejligheder og 1 pizzeria i stueetagen. 6 lejemål i alt. Ejendomme fremtræder i pæn vedligeholdt stand med pudsede og malede facader, nye køkkener, badeværelser og vinduer. 2 lejligheder med to værelser, 3 lejligheder med stue og soveværelse. Kælderrum til alle lejligheder. Loftrum kan inddrages til lejligheder.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.350.000 kr.

Afkast

6,9%

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

26% over estimeret markedsleje

1395 → 1036 kr/m²/år(± 52 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
471395 kr/m²/år1036 kr/m²/år-26%15
471395 kr/m²/år1036 kr/m²/år-26%15
471395 kr/m²/år1036 kr/m²/år-26%15
471395 kr/m²/år1036 kr/m²/år-26%15
471395 kr/m²/år1036 kr/m²/år-26%15
471395 kr/m²/år1036 kr/m²/år-26%15

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 90 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7330 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.591 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 5.814 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,9 %På områdeniveau

    Område median 6,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    -26%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Brande

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm
Ejendom

6.749.999 kr.

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm

Storegade 27, 7330 Brande
6,0% afkast6 enheder
568 m²
6 vær.
Ekstern
Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm
Ejendom

22.000.000 kr.

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande
4,5% afkast11 enheder
1705 m²
11 vær.
Ekstern
Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm
Ejendom

6.895.000 kr.

Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm

Torvegade 28, 7330 Brande
6,0% afkast4 enheder
1859 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 745 kvm
Ejendom

3.875.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 745 kvm

Kildevej 15A, 7430 Ikast
6,3% afkast6 enheder
745 m²
6 vær.
Ekstern