Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Søndergade 37, 5620 Glamsbjerg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Søndergade 37, 5620 Glamsbjerg - Investering i Boligudlejning på 261 kvm

Søndergade 37, 5620 Glamsbjerg
2.350.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

355m²

Pris pr. m²

6.620 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,2%

Årlig lejeindtægt

294.108 kr.

Enheder

5

Grundareal

261m²

Pris pr. enhed

470.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom på hovedgaden i Glamsbjerg med fem renoverede lejligheder. Ejendommen er opført i 1890 og omfatter 355 m² fordelt på 261 m² grund, centralt beliggende med kort afstand til faciliteter. Gennemgribende renovering i 2023 med nyt tag, energirigtige vinduer samt moderniserede køkkener og badeværelser. Lejlighederne er lyse og indbydende. Opvarmet via fjernvarme. Vedligeholdelsesnem med god beliggenhed og stabil drift.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.350.000 kr.

Afkast

9,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1890, kun 5 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 14% under markedsleje

828 → 941 kr/m²/år(± 90 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
71828 kr/m²/år941 kr/m²/år+14%20
71828 kr/m²/år941 kr/m²/år+14%20
71828 kr/m²/år941 kr/m²/år+14%20
71828 kr/m²/år941 kr/m²/år+14%20
71828 kr/m²/år941 kr/m²/år+14%20

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 100 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5620 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    6.620 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.660 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    9,2 %Højere end området

    Område median 6,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +14%Under markedsleje +14%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Glamsbjerg

Investering i Boligudlejning på 967 kvm
Ejendom

875.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 967 kvm

Egevej 1, 5690 Tommerup
6,0% afkast
126 m²
Ekstern
Korsgade 2A, 5560 Aarup - Investering i Boligudlejning på 542 kvm
Ejendom

4.850.000 kr.

Korsgade 2A, 5560 Aarup - Investering i Boligudlejning på 542 kvm

Korsgade 2A, 5560 Aarup
7,0% afkast
542 m²
4 vær.
Ekstern
Markant beliggenhed lige i Assens - Indbydende og attraktiv investeringsejendom med gode lokaler og central beliggenhed
Ejendom

3.275.000 kr.

Markant beliggenhed lige i Assens - Indbydende og attraktiv investeringsejendom med gode lokaler og central beliggenhed

Østergade 51, 5610 Assens
7,5% afkast4 enheder
359 m²
4 vær.
Ekstern
Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg - Investering i Boligudlejning på 1.235 kvm
Ejendom

3.150.000 kr.

Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg - Investering i Boligudlejning på 1.235 kvm

Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg
20,1% afkast3 enheder
1235 m²
3 vær.
Ekstern