417m²
20.743 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,4%
Årlig lejeindtægt
556.800 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
1.441.667 kr.
6 velproportionerede lejligheder á 58 m² på tre etager. Arkitektonisk ejendom fra 1900, totalmoderniseret med nye køkkener, badeværelser, radiatorer og fjernvarme. Alle lejligheder tomme og klar til benyttelse. Centralt beliggende i roligt boligområde med bredt lejermarked.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
8.650.000 kr.
Afkast
5,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1900, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 9% under markedsleje
1335 → 1455 kr/m²/år(± 112 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 1335 kr/m²/år | 1455 kr/m²/år | +9% | 181 |
| 70 | 1335 kr/m²/år | 1455 kr/m²/år | +9% | 181 |
| 70 | 1335 kr/m²/år | 1455 kr/m²/år | +9% | 181 |
| 70 | 1335 kr/m²/år | 1455 kr/m²/år | +9% | 181 |
| 70 | 1335 kr/m²/år | 1455 kr/m²/år | +9% | 181 |
| 70 | 1335 kr/m²/år | 1455 kr/m²/år | +9% | 181 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.086 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4100 · Bolig · n=4
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=4). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.