Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Dagmarsgade 49B, st, 4100 Ringsted
UdlejningsejendomEkstern

Alle lejligheder er tomme og klar til benyttelse

Dagmarsgade 49B, st, 4100 Ringsted
8.650.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

348m²

Pris pr. m²

24.856 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,4%

Årlig lejeindtægt

556.800 kr.

Grundareal

417m²

Bolig

Beskrivelse

Flot gennemrenoveret boligudlejningsejendom fra år 1900 med klassisk arkitektur og nutidig modernisering. 6 velproportionerede lejligheder á 58 m² fordelt på tre etager. Alle lejligheder nyetablerede med moderne køkkener, nye badeværelser, radiatorer, fjernvarme. Tør kælder på 117 m². Centralt beliggende i roligt boligområde i Ringsted. Alle 6 lejligheder står tomme og klar til benyttelse.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

8.650.000 kr.

Afkast

5,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1900, kun 6 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

9% over estimeret markedsleje

1600 → 1457 kr/m²/år(± 145 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
581600 kr/m²/år1457 kr/m²/år-9%88
581600 kr/m²/år1457 kr/m²/år-9%88
581600 kr/m²/år1457 kr/m²/år-9%88
581600 kr/m²/år1457 kr/m²/år-9%88
581600 kr/m²/år1457 kr/m²/år-9%88
581600 kr/m²/år1457 kr/m²/år-9%88

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 528 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4100 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    24.856 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 13.347 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,4 %På områdeniveau

    Område median 6,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    -9%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    90 dageSom området

    Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ringsted

Investeringsejendom med 6,19 % startafkast og offentlig lejer siden 2015
Ejendom

3.795.000 kr.

Investeringsejendom med 6,19 % startafkast og offentlig lejer siden 2015

Nørregade 12B, 4100 Ringsted
6,2% afkast
368 m²
Ekstern
Ejerlejlighedsopdelt ejendom med mulighed for separat frasalg af enhederne. 213 m² fordelt på 104 m² erhverv og 109 m² bolig.
Ejendom

3.150.000 kr.

Ejerlejlighedsopdelt ejendom med mulighed for separat frasalg af enhederne. 213 m² fordelt på 104 m² erhverv og 109 m² bolig.

Sct Hansgade 29, 4100 Ringsted
6,0% afkast
213 m²
Ekstern
God ejendom med blandet bolig- og erhvervslejemål på hovedvejen mellem Sorø og Ringsted.
Ejendom

5.400.000 kr.

God ejendom med blandet bolig- og erhvervslejemål på hovedvejen mellem Sorø og Ringsted.

Ringstedvej 124A-F, 4173 Fjenneslev
6,9% afkast
433 m²
6 vær.
Ekstern
Oplagt til værelsesudlejning eller bosted
Ejendom

3.500.000 kr.

Oplagt til værelsesudlejning eller bosted

Benløse Skel 20, 4100 Ringsted
294 m²
2 vær.
Ekstern