Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Kærvej 2, 4270 Høng
UdlejningsejendomEkstern

Flot og stor investeringsejendom i Høng - Udlejet til en god og stabil lejer siden 2023. Stor og rummelig bolig.

Kærvej 2, 4270 Høng
2.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

191m²

Pris pr. m²

14.136 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

183.420 kr.

Enheder

1

Grundareal

869m²

Pris pr. enhed

2.700.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Flot investeringsejendom i Høng udlejet til stabil lejer siden 2023. Stor bolig på 191 m² etageareal med grundareal på 869 m². Renoveret 2022 med ny 2. sal, 2 luft-luft varmepumper, 2 brændeovne, jacuzzi, stort køkken og mange værelser. Inkluderer stor garage, 2 udhuse, overdækket terrasse og lukket gårdhave med orangeri. Årlig lejeindtægt kr. 183.420 med afkast 6%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.700.000 kr.

Afkast

6,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1987, kun 1 enhed - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

29% over estimeret markedsleje

960 → 686 kr/m²/år(± 111 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
191960 kr/m²/år686 kr/m²/år-29%85

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 85 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4270 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.136 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 8.553 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -29%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    90 dageSom området

    Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Høng

Boligudlejning til salg på Løve Gl Landevej 11A, 4270 Høng
Ejendom

4.300.000 kr.

Boligudlejning til salg på Løve Gl Landevej 11A, 4270 Høng

Løve Gl Landevej 11A, 4270 Høng
474 m²
Ekstern
Investeringsejendom med 4 Boliglejemål
Ejendom

3.250.000 kr.

Investeringsejendom med 4 Boliglejemål

Solbjergvej 39 B-E, 4270 Høng
8,6% afkast
380 m²
Ekstern
Opført i 2022 - Beliggende tæt på dagligvarebutik - Huslejepotentiale
Ejendom

15.495.000 kr.

Opført i 2022 - Beliggende tæt på dagligvarebutik - Huslejepotentiale

Nybyvej 2A, 4400 Kalundborg
5,3% afkast
700 m²
Ekstern
Nyopført/-renoveret investeringsejendom med 28 boliger samt 1 kontorenhed i centrum af Kalundborg By
Ejendom

65.000.000 kr.

Nyopført/-renoveret investeringsejendom med 28 boliger samt 1 kontorenhed i centrum af Kalundborg By

Kordilgade 1, 4400 Kalundborg
7,2% afkast23 enheder
2167 m²
28 vær.
Ekstern