Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Helsingør
  3. Mads Holms Vej 7, 3000 Helsingør
UdlejningsejendomEkstern4 visninger

Attraktiv placering i gåafstand fra Helsingør centrum

Mads Holms Vej 7, 3000 Helsingør
4.800.000 kr.Udbudspris

Udbudspris

4.800.000 kr.

Afkast

5,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Nøgletal

Areal

206m²

Pris pr. m²

23.301 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,7%

Årlig lejeindtægt

349.142 kr.

Grundareal

834m²

Bolig

Beskrivelse

Velholdt og fuldt udlejet boligudlejningsejendom centralt i Helsingør med 3 boliglejemål, alle udlejet til stabile lejere med eget parkeringsplads og havestykke. Derudover 10 parkeringspladser heraf 8 administreret af Q-Park. Gåafstand til Helsingør centrum.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Flere udlejningsejendomme i Helsingør

Se alle
Unik ejendoms portefølje i indre Helsingør, med potentiale
Ejendom

13.000.000 kr.

Unik ejendoms portefølje i indre Helsingør, med potentiale

Strandgade 15m, fl, 3000 Helsingør
4,0% afkast
730 m²
Ekstern
Investeringsejendom - 4 lejligheder + garage
Ejendom

4.700.000 kr.

Investeringsejendom - 4 lejligheder + garage

Chr Rasmussens Vej 25, 3000 Helsingør
5,3% afkast
274 m²
Ekstern
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder.
Ejendom

5.000.000 kr.

Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder.

Løvvænget 15A, 3100 Hornbæk
4,6% afkast
288 m²
Ekstern
Historisk boligejendom med istandsatte lejligheder og udviklingspotentiale i hjertet af Helsingør.
Ejendom

6.995.000 kr.

Historisk boligejendom med istandsatte lejligheder og udviklingspotentiale i hjertet af Helsingør.

Gyldenstræde 6A, 3000 Helsingør
4,2% afkast
504 m²
Ekstern

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1924 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

35% over estimeret markedsleje

1695 → 1100 kr/m²/år(± 199 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
2061695 kr/m²/år1100 kr/m²/år-35%13

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3000 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    23.301 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 17.361 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,7 %Højere end området

    Område median 4,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    -35%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.