154m²
13.279 kr.
15. november 2026
Pæn rødstensvilla fra 1905 - beliggende på rolig villavej i Kildemarkskvarteret. Her er få min. gang til stationen via gangbro over jernbanen - ligesom centrum er inden for gå-afstand. Ejendommen er meget nem at vedligeholde og administrere. Udvendigt fremstår ejendommen med røde facadesten og rødt tegltag. Kvisten mod gaden har fluker i zink. Her er hvide sprossevinduer med termoglas. Der er varme- og vandmåler på alle installationer og der udarbejdes regnskab herfor. Begge boliger har egen indgang. Boligen i stueplan er på 79 m² medens boligen på 1. sal er på 75 m². Begge boliger har pæ
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
2.045.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Ejendom2.795.000 kr.
Ejendom4.990.000 kr.
Ejendom144.500.000 kr.
Ejendom2.800.000 kr.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
971 kr/m²/år
± 144 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 154 | - | 971 kr/m²/år | - | 74 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 74 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4700 · Bolig · n=9
Pris pr. m²
Område median 16.875 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 17 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.