Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Østergade 35B, 3200 Helsinge
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Østergade 35B, 3200 Helsinge - Investering i Boligudlejning på 973 kvm

Østergade 35B, 3200 Helsinge
6.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

399m²

Pris pr. m²

16.291 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,8%

Årlig lejeindtægt

580.865 kr.

Enheder

2

Grundareal

973m²

Pris pr. enhed

3.250.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Markant byejendom i Helsinge med erhverv i stueplan og to rummelige boliger på 1. og 2. sal. Ejendommen er helt tom med stort udviklingspotentiale. Elevatoradgang, nyere oliefyr, kælder og garage. Centralt beliggende nær torvet med god parkering. Blandet anvendelse: erhverv (klinik/liberalt erhverv) og boligudlejning.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

6.500.000 kr.

Afkast

6,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

24% over estimeret markedsleje

1456 → 1103 kr/m²/år(± 106 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
2001456 kr/m²/år1103 kr/m²/år-24%12
2001456 kr/m²/år1103 kr/m²/år-24%12

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 24 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Helsinge

Boligudlejning til salg på Langedam 65, 3230 Graested
Ejendom

61.000.000 kr.

Boligudlejning til salg på Langedam 65, 3230 Graested

Langedam 65, 3230 Graested
2104 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Frederiksværkvej 2, 3200 Helsinge
Ejendom

5.250.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frederiksværkvej 2, 3200 Helsinge

Frederiksværkvej 2, 3200 Helsinge
288 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 11.374 kvm
Ejendom

45.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 11.374 kvm

Toftebovej 7A, 3230 Græsted
5,7% afkast
1831 m²
Ekstern
Nygade 2, 3230 Græsted - Investering i Boligudlejning på 795 kvm
Ejendom

9.250.000 kr.

Nygade 2, 3230 Græsted - Investering i Boligudlejning på 795 kvm

Nygade 2, 3230 Græsted
6,5% afkast7 enheder
795 m²
7 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3200 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -24%Over markedsleje

Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

    • Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.