1351m²
4.922 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,5%
Årlig lejeindtægt
469.500 kr.
Enheder
5
Grundareal
1351m²
Pris pr. enhed
1.330.000 kr.
Fredet boligudlejningsejendom på Torvestræde 7A i Præstø. 5 fuldt udlejet lejligheder i 618 m² etageareal på 1.351 m² grund. Ejendommen består delvis af Flensborg sten og bindingsværk, moderniseret med isolering, nye el-installationer, gipsvægge/lofter og træ/betonsgulve. Alle 5 lejligheder har nyere køkken og badeværelse. Stort luftrum over lejlighed 7B samt erhvervsareal med 4 garager. Mulighed for etablering af flere lejligheder. Centralt beliggende, 2 min. gang til Præstø Havn og restauranter, 10 min. til motorvej. Fredet ejendom, ingen ejendomsskat. Årlig lejeindtægt 469.500 kr., årlige d
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.650.000 kr.
Afkast
5,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
663 kr/m²/år
± 125 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 270 | 348 kr/m²/år | 663 kr/m²/år | +91% | 12 |
| 270 | 348 kr/m²/år | 663 kr/m²/år | +91% | 12 |
| 270 | 348 kr/m²/år | 663 kr/m²/år | +91% | 12 |
| 270 | 348 kr/m²/år | 663 kr/m²/år | +91% | 12 |
| 270 | 348 kr/m²/år | 663 kr/m²/år | +91% | 12 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 60 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4720 · Bolig · n=18
Pris pr. m²
Område median 3.907 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,2 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=18). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.