Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Viborg
  3. Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
6.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

6.700.000 kr.

Afkast

5,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

347m²

Pris pr. m²

19.308 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

437.690 kr.

Grundareal

464m²

Bolig

Beskrivelse

Traditionel boligudlejningsejendom med 6 stk. 2-værelsers lejligheder beliggende i rolig lukket gade i Viborgs centrum. Opført som 2,5 plan i røde teglsten. 5 lejligheder totalrenoverede siden 2016. I kælderen er der en ikke-godkendt lejlighed, vaskerum, depot og teknikrum. Gård med parkeringspladser, garage, skur og græsareal.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1908 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

612 kr/m²/år

± 71 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
3471261 kr/m²/år612 kr/m²/år-51%2

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 2 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8800 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    19.308 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 14.040 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,0 %På områdeniveau

    Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    105 dageSom området

    Område median 105 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Viborg

Se alle
Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211
Bolig

550.000 kr.

Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211

Falkevej 44, 2. 211, 8800 Viborg
6,3% afkast
45 m²
1 vær.
Lejlighed
Ejendomsportefølje med 4 ejendomme i Viborg
Ejendom

31.150.000 kr.

Ejendomsportefølje med 4 ejendomme i Viborg

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
4,9% afkast
2126 m²
25 vær.
Ekstern
Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål og garager
Ejendom

8.300.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål og garager

Jyllandsgade 9, 8800 Viborg
4,8% afkast
592 m²
7 vær.
Ekstern
Boligudlejningsejendom med 3 lejemål
Ejendom

3.250.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål

Gl. Skivevej 28, 8800 Viborg
4,4% afkast
276 m²
3 vær.
Ekstern