UdlejningsejendomEkstern

Investeringsejendom med 2 lejemål beliggende centralt i Høng

Hovedgaden 21, 4270 Høng

1.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

327m²

Pris pr. m²

5.810 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,9%

Årlig lejeindtægt

193.839 kr.

Enheder

Grundareal

272m²

Pris pr. enhed

1.900.000 kr.

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4270 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Pris pr. m²
for få sammenlignelige udbud i området
Bruttostartafkast
på udbudspris
for få sammenlignelige udbud i området
Leje vs. markedsleje
-5%På markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1916, kun 1 enhed - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

593 → 565 kr/m²/år(± 90 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (1)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
327	593 kr/m²/år	565 kr/m²/år	-5%	16

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 16 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Investeringsejendom med 2 lejemål centralt i Høng. Detaillejemål på 182 m² (Høng Gardin og Gulvservice) i stueplan. Boliglejemål på 145 m² på 1. sal med stor tagterrasse. Gode parkeringsmuligheder og udhus. Kort afstand til gymnasium, skole, pasningsmuligheder og indkøbscenter.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.900.000 kr.

Afkast

7,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den