341m²
16.129 kr.
27. juni 2026
Afkast
3,7%
Årlig lejeindtægt
306.000 kr.
Grundareal
2659m²
Lokalplanlagt jordstykke, med mulighed for opførsel af i alt 10 rækkehuse, hvoraf 3 eksisterende rækkehuse opført i 2007, udbydes nu til salg Grunden udgør 2.659 m² + 103 m² (Rigtrupvej 4C som er på egen matrikel) Projektjorden er omfattet lokalplan nr. 147 Hadsten Kommune (nu Favrskov Kommune). De 3 rækkehuse er alle 2-plans rækkehuse, og er hh. 116, 110 og 115 m². Der findes 4 værelser og god planløsning, med badeværelser på begge etager. Fuld muret byggeri, med mahogni vinduer. Sælger bebor lejemål Rigtrupvej 4C, og fraflytter boliglejemålet efter nærmere aftale med køber.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.500.000 kr.
Afkast
3,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 - fri leje
Aggregeret markedsgap
38% over estimeret markedsleje
897 → 558 kr/m²/år(± 51 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 341 | 897 kr/m²/år | 558 kr/m²/år | -38% | 13 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 4. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8370 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 12.903 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom1.495.000 kr.
Ejendom7.700.000 kr.
Ejendom3.600.000 kr.
Ejendom16.500.000 kr.