Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Rigtrupvej 4A, 8370 Hadsten
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Byggejord med 7 byggeretter heraf 3 eksisterende rækkehuse i Voldum.

Rigtrupvej 4A, 8370 Hadsten
5.500.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

341m²

Pris pr. m²

16.129 kr.

Oprettet

27. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,7%

Årlig lejeindtægt

306.000 kr.

Grundareal

2659m²

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom til boligudlejning i Voldum. Lokalplanlagt jordstykke (2.762 m²) med mulighed for 10 rækkehuse, hvoraf 3 eksisterende 2-plans rækkehuse fra 2007 (116, 110 og 115 m² hver). Fuld muret byggeri med mahogni vinduer, 4 værelser, badeværelser på begge etager. Årlig lejeindtægt 306.000 kr., afkast 3,7%. Sælger bebor Rigtrupvej 4C, fraflytter efter aftale.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.500.000 kr.

Afkast

3,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 - fri leje

Aggregeret markedsgap

39% over estimeret markedsleje

897 → 552 kr/m²/år(± 50 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
341897 kr/m²/år552 kr/m²/år-39%14

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 14 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 24. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8370 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    16.129 kr/m²På områdeniveau

    Område median 17.184 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    3,7 %Lavere end området

    Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -39%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Hadsten

Velbeliggende investeringsejendom nær strøget i Hammel
Ejendom

7.500.000 kr.

Velbeliggende investeringsejendom nær strøget i Hammel

Østergade 42, 8450 Hammel
6,3% afkast
1238 m²
Ekstern
Veleksponeret og attraktiv placering på Voldbyvej
Ejendom

4.500.000 kr.

Veleksponeret og attraktiv placering på Voldbyvej

Voldbyvej 8, 8450 Hammel
10,5% afkast
874 m²
7 vær.
Ekstern
18 ejerlejligheder centralt beliggende i Hadsten
Ejendom

14.950.000 kr.

18 ejerlejligheder centralt beliggende i Hadsten

Ågade 7-47, 8370 Hadsten
5,5% afkast
870 m²
18 vær.
Ekstern
Fuldt udlejet ejendom med 2 erhvervslejemål og 2 boliglejemål i Hammel, 30 minutter fra Aarhus.
Ejendom

2.495.000 kr.

Fuldt udlejet ejendom med 2 erhvervslejemål og 2 boliglejemål i Hammel, 30 minutter fra Aarhus.

Viborgvej 248, 8450 Hammel
8,6% afkast
926 m²
4 vær.
Ekstern