Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ramdherred 13 & 15, 6200 Aabenraa
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Ramdherred 13 & 15, Aabenraa – Investeringsejendom i byens centrum

Ramdherred 13 & 15, 6200 Aabenraa
4.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

365m²

Pris pr. m²

12.329 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,8%

Årlig lejeindtægt

376.800 kr.

Enheder

2

Pris pr. enhed

2.250.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investeringsejendom i Aabenraa centrum med 2 erhvervslejemål (Döner King og Change), 2 indflytningsklare boliglejligheder, depotrum til yderligere udlejning, samt udviklingspotentiale med 100 m² loftsrum til ny bolig/penthouse. Etageareal 487 m². Årlige driftsudgifter 78.500 kr. Pris pr. m² 9.240 kr.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Afkast

6,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

37% over estimeret markedsleje

1032 → 648 kr/m²/år(± 63 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1831032 kr/m²/år648 kr/m²/år-37%18
1831032 kr/m²/år648 kr/m²/år-37%18

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 36 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6200 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.329 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 9.679 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,8 %På områdeniveau

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    -37%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Aabenraa

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm
Ejendom

7.300.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm

Møllegade 6, 6200 Aabenraa
5,9% afkast7 enheder
1123 m²
7 vær.
Ekstern
Storetorv 9, 6200 Aabenraa - Investering i Andre typer på 393 kvm
Ejendom

8.795.000 kr.

Storetorv 9, 6200 Aabenraa - Investering i Andre typer på 393 kvm

Storetorv 9, 6200 Aabenraa
7,1% afkast6 enheder
761 m²
6 vær.
Ekstern
Velholdt og med et fornuftigt afkast!
Ejendom

2.445.000 kr.

Velholdt og med et fornuftigt afkast!

Søndergade 13A, 6200 Aabenraa
9,1% afkast4 enheder
540 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.427 kvm
Ejendom

3.195.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.427 kvm

Egevænget 45A, 6392 Bolderslev
6,9% afkast6 enheder
1427 m²
6 vær.
Ekstern