684m²
24.781 kr.
20. juni 2026
Afkast
4,3%
Årlig lejeindtægt
946.800 kr.
Enheder
12
Grundareal
644m²
Pris pr. enhed
1.412.500 kr.
Moderniseret boligudlejningsejendom med 12 ejerlejligheder i størrelser på 44, 55 og 72 m². Fuldt udlejet med stabilt lejeboligmarked. Alle enheder har eget køkken, bad, altaner, P-plads eller carport samt kælderdepo. Vedligeholdt ejendom med nyere tag (2021), køkkener, badeværelser, moderniseret opgang (2025) og energivenlige træ/alu vinduer. Centralt beliggende i Silkeborg tæt på gågade, banker og grønne områder. Skønnet fritaget for omkostningsbestemt leje og GI.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
16.950.000 kr.
Afkast
4,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
12% over estimeret markedsleje
1384 → 1224 kr/m²/år(± 138 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
| 57 | 1384 kr/m²/år | 1224 kr/m²/år | -12% | 397 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 4.764 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8600 · Bolig · n=3
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.