Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Silkeborg
  3. Skolegade 52, 8600 Silkeborg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 644 kvm

Skolegade 52, 8600 Silkeborg
16.950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

684m²

Pris pr. m²

24.781 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,3%

Årlig lejeindtægt

946.800 kr.

Enheder

12

Grundareal

644m²

Pris pr. enhed

1.412.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

12 fuldt udlejede ejerlejligheder (44, 55 og 72 m²) i moderniseret ejendom centralt i Silkeborg. Alle enheder med eget køkken og bad, altaner, parkering/carport og kælderdepo. Nyere tag (2021), moderniseret opgang og vaskekælder (2025), lavenergi A-vinduer (2006). Stabil udlejningshistorik uden tomgang. Frigjort fra ejerforening, salgbar som helhed eller enkeltvis senere.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

16.950.000 kr.

Afkast

4,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

12% over estimeret markedsleje

1384 → 1219 kr/m²/år(± 140 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (12)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372
571384 kr/m²/år1219 kr/m²/år-12%372

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 4.464 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8600 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    24.781 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 15.350 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,3 %Lavere end området

    Område median 5,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    -12%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Silkeborg

Se alle
Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm
Ejendom

2.095.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm

Koldingvej 100, ST, 8800 Viborg
6,4% afkast2 enheder
149 m²
2 vær.
Ekstern
Moderne rækkehuse i naturskønne omgivelser
Ejendom

28.500.000 kr.

Moderne rækkehuse i naturskønne omgivelser

Ådalsvænget 1-35, 7441 Bording
5,3% afkast18 enheder
1872 m²
18 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.616 kvm
Ejendom

2.195.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.616 kvm

Storgade 41A, 8882 Fårvang
7,2% afkast3 enheder
1616 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 6.390 kvm
Ejendom

7.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 6.390 kvm

Østergade 41-43, 8620 Kjellerup
5,0% afkast8 enheder
754 m²
8 vær.
Ekstern