Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Sanddal Bakke 6A, 7000 Fredericia
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Investering i Boligudlejning på 12.425 kvm

Sanddal Bakke 6A, 7000 Fredericia
50.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

3528m²

Pris pr. m²

14.172 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,1%

Årlig lejeindtægt

4.137.456 kr.

Enheder

40

Grundareal

8880m²

Pris pr. enhed

1.250.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Ejendomsportefølje med 63 lejeboliger erhvervet via selskabshandel. Sanddal Bakke udgør 40 moderne boligenheder med størrelse ca. 25-100 m². Boligerne er primært udlejet inkl. forbrug. 4 lejligheder mangler modernisering. Gode parkeringsforhold. Årlig lejeindtægt 4.137.456 kr. med 6,1% afkast.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

50.000.000 kr.

Afkast

6,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

10% over estimeret markedsleje

1173 → 1052 kr/m²/år(± 149 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (63)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349
561173 kr/m²/år1052 kr/m²/år-10%349

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 21.987 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Boligudlejning til salg på Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia
Ejendom

2.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia
287 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia
Ejendom

950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia

Stationsvej 1, 7000 Fredericia
13,0% afkast
224 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.470 kvm
Ejendom

4.175.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.470 kvm

Vangevej 53, 7000 Fredericia
5,7% afkast3 enheder
1470 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.226 kvm - 7 rækkehuse i Fredericia
Ejendom

8.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.226 kvm - 7 rækkehuse i Fredericia

Agertoften 3, 7000 Fredericia
5,9% afkast7 enheder
2226 m²
7 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.172 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 9.582 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,1 %På områdeniveau

    Område median 5,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    -10%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.