414m²
7.717 kr.
20. juni 2026
Afkast
6,5%
Årlig lejeindtægt
323.400 kr.
Enheder
5
Grundareal
450m²
Pris pr. enhed
639.000 kr.
Investeringsejendom i Tranebjerg med fem udlejede boligenheder og butikslokale i stueplan (ca. 138 m² erhverv, 276 m² bolig). Fuldt udlejet med stabil lejeindtægt. Moderniseret og velholdt. Unik placering i byens hjerte med gårdhave.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.195.000 kr.
Afkast
6,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 8% under markedsleje
781 → 845 kr/m²/år(± 11 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 83 | 781 kr/m²/år | 845 kr/m²/år | +8% | 7 |
| 83 | 781 kr/m²/år | 845 kr/m²/år | +8% | 7 |
| 83 | 781 kr/m²/år | 845 kr/m²/år | +8% | 7 |
| 83 | 781 kr/m²/år | 845 kr/m²/år | +8% | 7 |
| 83 | 781 kr/m²/år | 845 kr/m²/år | +8% | 7 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 35 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8305 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.