Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Birkevej 63, 5672 Broby
UdlejningsejendomEkstern6 visninger

Investeringsejendom i Broby

Birkevej 63, 5672 Broby
900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

168m²

Pris pr. m²

5.357 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,2%

Årlig lejeindtægt

126.900 kr.

Enheder

2

Grundareal

822m²

Pris pr. enhed

450.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med to lejemål á 102 m² og 66 m². Begge lejemål har køkkener, flisebadeværelser og flere værelser. Separat indgang til hver lejlighed, opdelt have, parkeringspladser og delt garage med individuelle rum.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

900.000 kr.

Afkast

8,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1933, kun 2 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 17% under markedsleje

755 → 886 kr/m²/år(± 111 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
84755 kr/m²/år886 kr/m²/år+17%47
84755 kr/m²/år886 kr/m²/år+17%47

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 94 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5672 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    5.357 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 7.143 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,2 %Højere end området

    Område median 7,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    +17%Under markedsleje +17%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Broby

Boligudlejningsejendom i Kværndrup
Ejendom

4.500.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Kværndrup

Svendborgvej 37, 5772 Kværndrup
6,9% afkast7 enheder
432 m²
Ekstern
danbolig Erhverv Odense udbyder: Udlejningsejendom med 4 lejligheder + byggegrund (1-3 boliger)
Ejendom

2.000.000 kr.

danbolig Erhverv Odense udbyder: Udlejningsejendom med 4 lejligheder + byggegrund (1-3 boliger)

Svendborgvej 71-75, 5853 Ørbæk
7,0% afkast
280 m²
4 vær.
Ekstern
Ejendommen er opført i mursten og fremstår i dag med pudset og malet facade og sadeltag belagt med rødt tegl.
Ejendom

2.800.000 kr.

Ejendommen er opført i mursten og fremstår i dag med pudset og malet facade og sadeltag belagt med rødt tegl.

Kirkemarken 3A, 5600 Faaborg
7,7% afkast6 enheder
453 m²
6 vær.
Ekstern
DK-Estate Erhvervsmægler præsenterer med stolthed Algade 34, en fremragende investeringsejendom beliggende i Ringe.
Ejendom

4.100.000 kr.

DK-Estate Erhvervsmægler præsenterer med stolthed Algade 34, en fremragende investeringsejendom beliggende i Ringe.

Algade 34, 5750 Ringe
8,0% afkast2 enheder
439 m²
4 vær.
Ekstern