Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Birkevej 63, 5672 Broby
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 822 kvm

Birkevej 63, 5672 Broby
1.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

168m²

Pris pr. m²

5.952 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,2%

Årlig lejeindtægt

126.900 kr.

Enheder

2

Grundareal

822m²

Pris pr. enhed

500.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom på 168 m² med to lejemål fordelt med et lejemål i stueetagen og et lejemål på 1. sal. Lejemålene er opdelt i 102 m² og 66 m². Begge har fine køkkener, flisebadeværelser og flere værelser. Separat indgang til lejlighederne, opdelt have med udearealer til hvert lejemål. Indkørsel med plads til parkering til begge lejere samt delt garage.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.000.000 kr.

Afkast

8,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 17% under markedsleje

755 → 886 kr/m²/år(± 109 kr/m²)

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
84755 kr/m²/år886 kr/m²/år+17%51
84755 kr/m²/år886 kr/m²/år+17%51

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 102 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5672 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    5.952 kr/m²På områdeniveau

    Område median 6.067 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,2 %Højere end området

    Område median 7,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +17%Under markedsleje +17%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Broby

Investering i Boligudlejning på 3.493 kvm
Ejendom

2.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.493 kvm

Svendborgvej 71-75, 5853 Ørbæk
7,0% afkast4 enheder
3493 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.338 kvm
Ejendom

2.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.338 kvm

Kirkemarken 3A, 5600 Faaborg
7,7% afkast6 enheder
453 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 249 kvm
Ejendom

4.100.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 249 kvm

Algade 34, 5750 Ringe
8,0% afkast4 enheder
439 m²
4 vær.
Ekstern
Renoveret udlejningsejendom med 11 lejemål - Algade 54, Ringe
Ejendom

15.700.000 kr.

Renoveret udlejningsejendom med 11 lejemål - Algade 54, Ringe

Algade 54, 5750 Ringe
6,0% afkast11 enheder
1356 m²
11 vær.
Ekstern