Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Randers
  3. Rådhustorvet 3, 8900 Randers C
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Spændende investeringsejendom med projektmulighed

Rådhustorvet 3, 8900 Randers C
22.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2392m²

Pris pr. m²

9.406 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

1.704.674 kr.

Enheder

11

Grundareal

1000m²

Pris pr. enhed

2.045.455 kr.

Blandet

Beskrivelse

Blandet investeringsejendom midt i Randers centrum med facade mod Rådhustorvet. 3 boliglejemål (121 m² hver) mod Snaregade og 8 erhvervslejemål (café, restaurant, kontorer). Mellembygning uforløst med projektmulighed for 12 nye beboelseslejligheder. Arkitekttegninger og skitseprojekt tilgængelige. Kommune positiv overfor projekt. Erhvervsareal 2.069 m², beboelsesareal 363 m². Årlig lejeindtægt 1.739.253 kr., afkast 6,4%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

22.500.000 kr.

Afkast

6,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

713 → 688 kr/m²/år(± 182 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (9)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17
266713 kr/m²/år688 kr/m²/år-3%17

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 153 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8900 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -3%På markedsleje

Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

    • Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

    Flere udlejningsejendomme i Randers

    Se alle
    Investering i Boligudlejning på 13.498 kvm
    Ejendom

    36.500.000 kr.

    Investering i Boligudlejning på 13.498 kvm

    Åkandevej 2A, 8920 Randers NV
    5,8% afkast27 enheder
    13498 m²
    27 vær.
    Ekstern
    Investering i Boligudlejning på 316 kvm - Skansegade 11, Randers
    Ejendom

    7.800.000 kr.

    Investering i Boligudlejning på 316 kvm - Skansegade 11, Randers

    Skansegade 11, 8940 Randers SV
    5,0% afkast8 enheder
    536 m²
    8 vær.
    Ekstern
    Investering i Boligudlejning på 2.155 kvm - 12 boliglejemål
    Ejendom

    9.000.000 kr.

    Investering i Boligudlejning på 2.155 kvm - 12 boliglejemål

    Udbyhøjvej 148, ST TV, 8930 Randers NØ
    5,6% afkast12 enheder
    2155 m²
    12 vær.
    Ekstern
    11 ejerlejligheder og 12 garager på Nattergalvej 15-17 Randers C
    Ejendom

    5.400.000 kr.

    11 ejerlejligheder og 12 garager på Nattergalvej 15-17 Randers C

    Nattergalvej 15, 8900 Randers C
    5,9% afkast11 enheder
    570 m²
    11 vær.
    Ekstern