271m²
12.915 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,8%
Årlig lejeindtægt
257.840 kr.
Enheder
3
Grundareal
188m²
Pris pr. enhed
1.166.667 kr.
Velholdt investeringsejendom med 3 boliger. Samlet boligareal 271 m², fordelt på 3 fuldt udlejede lejemål med 2 værelser hver, køkken og badeværelse. Taget, vinduer og facade i god stand. Opgang istandsat 2022 med nyt gulv. Fjernvarmevarmet. Garage udlejet. Kælder 115 m² med 35 m² indrettet lagerrum (forberedt til toilet). 2 km fra Kolding Havn.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.500.000 kr.
Afkast
5,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 17% under markedsleje
951 → 1109 kr/m²/år(± 161 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 90 | 951 kr/m²/år | 1109 kr/m²/år | +17% | 1433 |
| 90 | 951 kr/m²/år | 1109 kr/m²/år | +17% | 1433 |
| 90 | 951 kr/m²/år | 1109 kr/m²/år | +17% | 1433 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 4.299 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6000 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 11.285 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.