1785m²
11.204 kr.
22. juni 2026
Afkast
6,0%
Årlig lejeindtægt
1.525.206 kr.
Enheder
14
Grundareal
10189m²
Pris pr. enhed
1.428.571 kr.
Boligudlejningsejendom med 14 ejerlejligheder fordelt på to bygninger: oprindelig etagebolig fra 1939 (ombygget 2006, 9 lejligheder, energimærke C) og 5 nyopførte rækkehuse fra 2023 (energimærke A2020). Lejligheder fra 101–255 m² (2–5 værelser), rækkehuse 100 m² (3 værelser). Lokaliseret i landlige omgivelser tæt på Kalundborgmotorvejen, Regstrup Å og offentlig transport. Mange lejemål udlejet efter fri markedsleje.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
20.000.000 kr.
Afkast
6,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
Du ligger 7% under markedsleje
854 → 912 kr/m²/år(± 69 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
| 128 | 854 kr/m²/år | 912 kr/m²/år | +7% | 5 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 70 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4420 · Bolig · n=16
Pris pr. m²
Område median 11.197 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.