Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Drosselvej 7, 6600 Vejen
1 / 12
Udlejningsejendom
Ekstern
3 visninger

Velholdt investeringsejendom med 4 lejemål – central beliggenhed i Vejen

Drosselvej 7, 6600 Vejen
2.200.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

144m²

Pris pr. m²

15.278 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Årlig lejeindtægt

184.800 kr.

Grundareal

783m²

Bolig

Beskrivelse

På Drosselvej 7, Vejen udbydes denne velholdte ejendom med 4 lejligheder, hver på 36 m², ideelt placeret i et centralt og attraktivt område med kort afstand til byens faciliteter. Ejendommen er opført i gule sten med pap-tag, hvilket giver et solidt og driftssikkert byggeri med begrænset vedligeholdelse. Lejlighederne er funktionelt og velindrettede og indeholder mindre køkken, badeværelse med bruseniche, samt stue og separat værelse, hvilket gør boligerne særdeles attraktive for singler og pendlere. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, hvilket er en væsentlig fordel for lejerne. Den centrale beliggenhed i Vejen sikrer nem adgang til indkøb, offentlig transport, uddannelsesinstitutioner og bymidten, hvilket bidrager til en stabil efterspørgsel på lejemålene. En attraktiv og overskuelig investeringsejendom med veldisponerede boliger, god beliggenhed og et solidt udlejningspotentiale.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.200.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1964 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

30% over estimeret markedsleje

1283 → 900 kr/m²/år(± 142 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1441283 kr/m²/år900 kr/m²/år-30%49

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 49 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6600 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    15.278 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 13.158 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området
  • Leje vs. markedsleje

    -30%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    135 dageLængere end området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Vejen

Attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i Brørup
Ejendom

3.750.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i Brørup

Nørregade 22, 6650 Brørup
7,2% afkast
384 m²
Ekstern
Velholdt byejendom i Brørup med mulighed for udvikling til 4 lejligheder
Ejendom

1.595.000 kr.

Velholdt byejendom i Brørup med mulighed for udvikling til 4 lejligheder

Nørregade 7, 6650 Brørup
153 m²
Ekstern
CENTRALT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - GODE LEJLIGHEDER OG MANGEÅRIG UDLEJNING TIL ERHVERV
Ejendom

1.995.000 kr.

CENTRALT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - GODE LEJLIGHEDER OG MANGEÅRIG UDLEJNING TIL ERHVERV

Østergade 3, st, 6630 Rødding
9,4% afkast
652 m²
Ekstern
Attraktiv boliginvestering i Vejen med moderne dobbelthus og charmerende villaejendom
Ejendom

5.350.000 kr.

Attraktiv boliginvestering i Vejen med moderne dobbelthus og charmerende villaejendom

Vester Alle 63, 6600 Vejen
5,5% afkast
306 m²
Ekstern