Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Drosselvej 7, 6600 Vejen
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Velholdt investeringsejendom med 4 lejemål – central beliggenhed i Vejen

Drosselvej 7, 6600 Vejen
2.395.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

144m²

Pris pr. m²

16.632 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Årlig lejeindtægt

184.800 kr.

Enheder

4

Grundareal

783m²

Pris pr. enhed

598.750 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velholdt investeringsejendom med 4 lejligheder à 36 m² på Drosselvej 7, Vejen. Opført i gule sten med pap-tag. Hver lejlighed har køkken, badeværelse med bruseniche, stue og værelse. Gode parkeringsmuligheder. Central beliggenhed i Vejen med kort afstand til faciliteter.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.395.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1964, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

19% over estimeret markedsleje

1283 → 1043 kr/m²/år(± 93 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
361283 kr/m²/år1043 kr/m²/år-19%7
361283 kr/m²/år1043 kr/m²/år-19%7
361283 kr/m²/år1043 kr/m²/år-19%7
361283 kr/m²/år1043 kr/m²/år-19%7

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 28 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6600 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    16.632 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 10.788 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -19%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    90 dageLængere end området

    Område median 22 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Vejen

Boligudlejning til salg på Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen
Ejendom

1.575.000 kr.

Boligudlejning til salg på Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen

Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen
146 m²
Ekstern
Mulighedsrig byggegrund på Grønhøjgade i Vejen
Ejendom

1.100.000 kr.

Mulighedsrig byggegrund på Grønhøjgade i Vejen

Grønhøjgade 17, 6600 Vejen
4 enheder
198 m²
Ekstern
Stærk boligportefølje med 25 enheder i Vejen – veldrevet, differentieret og attraktivt beliggende
Ejendom

28.500.000 kr.

Stærk boligportefølje med 25 enheder i Vejen – veldrevet, differentieret og attraktivt beliggende

Askov Kirkevej 17, 6600 Vejen
5,2% afkast
1940 m²
Ekstern
Hus på Nørregade 57 i Brørup
Bolig

675.000 kr.

Hus på Nørregade 57 i Brørup

Nørregade 57, 6650 Brørup
10,9% afkast1 enhed
118 m²
5 vær.
Hus