Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storegade 10, 6870 Ølgod
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Storegade 10, 6870 Ølgod - Investering i Boligudlejning på 795 kvm

Storegade 10, 6870 Ølgod
925.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

795m²

Pris pr. m²

1.164 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

10,0%

Årlig lejeindtægt

185.970 kr.

Grundareal

795m²

Blandet

Beskrivelse

Charmerende udlejningsejendom i Ølgod med kombineret bolig og erhverv. Stueetagen rummer to erhvervsenheder (54 m² og 234 m²). 1. og 2. salen indrettet til lejlighed på 202 m². Erhvervsenhederne udlejet til bedemandsforretning og tidligere restaurantdrift. Havestykke og garage tilhører boliglejemålet. Central beliggenhed ved Storegade, tæt på jernbanen. Renoveret facade, vinduer malet snart.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

925.000 kr.

Afkast

10,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1924, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Estimeret markedsleje

281 kr/m²/år

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
265234 kr/m²/år281 kr/m²/år+20%6
265234 kr/m²/år281 kr/m²/år+20%6
265234 kr/m²/år281 kr/m²/år+20%6

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 18 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6870 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    1.164 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 7.170 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    10,0 %Højere end området

    Område median 8,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ølgod

Investering i Boligudlejning på 733 kvm
Ejendom

1.475.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 733 kvm

Borgergade 12, Skovlund, 6823 Ansager
10,1% afkast4 enheder
733 m²
4 vær.
Ekstern
Østergade 10, 6840 Oksbøl - Investering i Boligudlejning på 1.054 kvm
Ejendom

1.995.000 kr.

Østergade 10, 6840 Oksbøl - Investering i Boligudlejning på 1.054 kvm

Østergade 10, 6840 Oksbøl
4,8% afkast2 enheder
214 m²
2 vær.
Ekstern
Storegade 5A, 6855 Outrup - Investering i Boligudlejning på 725 kvm
Ejendom

845.000 kr.

Storegade 5A, 6855 Outrup - Investering i Boligudlejning på 725 kvm

Storegade 5A, 6855 Outrup
7,5% afkast2 enheder
198 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 449 kvm
Ejendom

695.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 449 kvm

Storegade 62, 6855 Outrup
7,9% afkast2 enheder
449 m²
2 vær.
Ekstern