795m²
1.164 kr.
21. juni 2026
Afkast
10,0%
Årlig lejeindtægt
185.970 kr.
Enheder
3
Grundareal
795m²
Pris pr. enhed
308.333 kr.
Charmerende udlejningsejendom i Ølgod centrum med blandet bolig- og erhvervsbrug. Stueplan: to erhvervsenheder (bedemandsforretning 54 m², fleksibelt erhvervslokale 234 m²). 1.-2. sal: boliglejemål 202 m². Garage og havestykke tilhører boliglejemålet. Opført 1924, ombygget 1992. Energimærke D. Årlig leje 185.970 kr., årlige driftsudgifter 93.927 kr., afkast 10%.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
925.000 kr.
Afkast
10,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1924, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Estimeret markedsleje
281 kr/m²/år
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 265 | 234 kr/m²/år | 281 kr/m²/år | +20% | 6 |
| 265 | 234 kr/m²/år | 281 kr/m²/år | +20% | 6 |
| 265 | 234 kr/m²/år | 281 kr/m²/år | +20% | 6 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 18 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6870 · Blandet bolig/erhverv · n=6
Pris pr. m²
Område median 7.380 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,7 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.