444m²
19.144 kr.
13. november 2026
Afkast
6,0%
Årlig lejeindtægt
730.011 kr.
Grundareal
958m²
Ejendommen, som er en blandet bolig- og erhvervsejendom, er udlejet til ejendomsmægler, køreskole, frisør og værelseslejere. Værelserne kan frigørelse med kort varsel. Ejendommen ud mod vejen, er oprindeligt opført i 1920 og fik den bagvedliggende tilbygning i 1960. Hovedejendommen er opført i to etager i mursten med stænkpudsede facader og nyt sort tegltag, der er lagt ultimo 2024. Sidebygningen er oprindeligt opført som garage/værksted og danner idag rammen om en rigtig pæn frisørsalon med alle krævede faciliteter. Derudover er der også på grunden en selvstændig garage, der er udlejet.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
8.500.000 kr.
Afkast
6,0%
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 5% under markedsleje
1644 → 1731 kr/m²/år(± 318 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 444 | 1644 kr/m²/år | 1731 kr/m²/år | +5% | 13 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 13. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2970 · Bolig · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
