287m²
9.582 kr.
1. august 2026
DK-Estate Erhvervsmægler præsenterer en attraktiv udlejningsejendom til salg i Fredericia. Ejendommen byder på mange kvaliteter og ligeledes muligheder for lejeoptimering. Ejendommen fremtræder med pæne facader og gode vinduer, hvoraf nogle er nye og de resterende er fra 2004. Ejendommen har fået nye altan terrasser på bagsiden af ejendommen, som hæver lejlighedernes værdi, hvor især lejlighederne i stuen og på 1. sal fremstår særligt attraktive. Tilhørende ejendommen er ligeledes målere til særskilt opmåling af forbrug, som sikrer en praktisk og overskuelig drift for både ejer og lejere. T
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
2.750.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
447 kr/m²/år
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 287 | — | 447 kr/m²/år | — | 1 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7000 · Bolig · n=12
Pris pr. m²
Område median 8.743 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 41 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom2.325.000 kr.
Ejendom950.000 kr.
Ejendom2.300.000 kr.
Ejendom3.700.000 kr.