340m²
868 kr.
21. juni 2026
Afkast
9,5%
Årlig lejeindtægt
77.280 kr.
Enheder
2
Grundareal
623m²
Pris pr. enhed
147.500 kr.
Velbeliggende investeringsejendom i Gram med kombination af bolig og erhverv. Boligdelen (81 m²) udlejet til stabil lejer i 10+ år, årlig lejeindtægt 47.280 kr. Erhvervsdelen (80 m²) drives som solcenter. Fjernvarme, grund 623 m² med have og udhus.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
295.000 kr.
Afkast
9,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
518 kr/m²/år
± 48 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 170 | 227 kr/m²/år | 518 kr/m²/år | +128% | 8 |
| 170 | 227 kr/m²/år | 518 kr/m²/år | +128% | 8 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 16 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6510 · Blandet bolig/erhverv · n=10
Pris pr. m²
Område median 7.808 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,9 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.