Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Havnegade 26, 3600 Frederikssund
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Havnegade 26, 3600 Frederikssund - Investering i Boligudlejning på 746 kvm

Havnegade 26, 3600 Frederikssund
9.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

746m²

Pris pr. m²

12.399 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,1%

Årlig lejeindtægt

830.311 kr.

Enheder

12

Grundareal

940m²

Pris pr. enhed

770.833 kr.

Blandet

Beskrivelse

Attraktiv bolig- og erhvervsejendom centralt i Frederikssund med 5 boliglejemål (41-91 m²) og 7 erhvervslejemål (20-101 m²). Samlet etageareal 706 m² fordelt på 317 m² bolig og 389 m² erhverv. Velholdt bygning med nyere tag og malet facade. Enkelte lejemål har lejereserve. Derudover indtægter fra reklameplads og parkeringspladser. Byggeretsreserve på ca. 288 m² efter gældende lokalplan.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

9.250.000 kr.

Afkast

6,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 50% under markedsleje

1113 → 1670 kr/m²/år(± 87 kr/m²)

Per enhed (12)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247
621113 kr/m²/år1670 kr/m²/år+50%247

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 2.964 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 31. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3600 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.399 kr/m²På områdeniveau

    Område median 12.399 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +50%Under markedsleje +50%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Frederikssund

Boligudlejning til salg på Hovedgaden 43, 3630 Jægerspris
Ejendom

7.300.000 kr.

Boligudlejning til salg på Hovedgaden 43, 3630 Jægerspris

Hovedgaden 43, 3630 Jægerspris
504 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 851 kvm
Ejendom

10.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 851 kvm

Østergade 11, 3600 Frederikssund
1278 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 344 kvm
Ejendom

6.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 344 kvm

Hovedgaden 43, 3630 Jægerspris
6,1% afkast3 enheder
344 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.402 kvm
Ejendom

2.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.402 kvm

Kærstrædet 8A, 4050 Skibby
8,8% afkast3 enheder
1402 m²
3 vær.
Ekstern