Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Baldersvej 18, 7500 Holstebro
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Udlejet rækkehus - fredelig og bynær beliggenhed

Baldersvej 18, 7500 Holstebro
1.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

88m²

Pris pr. m²

14.205 kr.

Oprettet

25. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

84.000 kr.

Grundareal

400m²

Bolig

Beskrivelse

Udlejet rækkehus på 88 kvm med 3 værelser, moderniseret badeværelse med gulvvarme (2020), nyt køkken med hvide skabe og opvaskemaskine, stue og stor udestue med ovenlys og udgang til vestvendt terrasse. Carport, værksted og skur. Løbende vedligeholdt, god stand. Årlig lejeindtægt 84.000 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.250.000 kr.

Afkast

5,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1965, kun 1 enhed — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

955 → 960 kr/m²/år(± 176 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
88955 kr/m²/år960 kr/m²/år+1%577

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 577 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 25. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7500 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.205 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 10.261 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,5 %Lavere end området

    Område median 6,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    +1%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    68 dageSom området

    Område median 71 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Holstebro

7 lejligheder med størrelser fra 66-111 m²
Ejendom

3.600.000 kr.

7 lejligheder med størrelser fra 66-111 m²

Naltoftevej 1, 7500 Holstebro
9,2% afkast
625 m²
Ekstern
Flot rødstensejendom opført i 1892 og gennemgribende moderniseret i 2004. Ejendommen er med cementtag og termovinduer i træ.
Ejendom

1.495.751 kr.

Flot rødstensejendom opført i 1892 og gennemgribende moderniseret i 2004. Ejendommen er med cementtag og termovinduer i træ.

Skovgaardvej 4, 6990 Ulfborg
7,8% afkast
234 m²
Ekstern
Boligudlejningsejendom i Holstebros centrum
Ejendom

1.650.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Holstebros centrum

Allegade 4, 7500 Holstebro
6,6% afkast
141 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Andre typer på 489 kvm - Udlejningsejendom med 1 erhvervslejemål og 5 boliglejemål
Ejendom

1.195.000 kr.

Investering i Andre typer på 489 kvm - Udlejningsejendom med 1 erhvervslejemål og 5 boliglejemål

Nørregade 11, 7570 Vemb
13,9% afkast6 enheder
489 m²
6 vær.
Ekstern